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14737 Dixie Hwy 1 475–15 638 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harvey, IL 60426
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Faits saillants
- High-visibility location with over 105,000 vehicles per day on I-57 and 55,000+ VPD on Dixie Highway.
- Drive-thru opportunity available for QSR and service tenants.
- Located near national retailers including McDonald’s, Aldi, BP, Dunkin’, and Wendy’s.
- Flexible retail suites with angled roofs, clerestory windows, and new storefronts.
- Mixed-use development includes 29,644 SF of retail and 22 townhomes for built-in customer traffic.
- Approximately 1.3 miles to Metra Electric and 30 minutes to downtown Chicago via I-57.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Autolab | 1 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Fast Food | 3 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail 1 | 5 772 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail 2 | 1 567 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail 3 | 1 567 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail 4 | 1 567 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Autolab
Gateway Center North offers a modern retail redevelopment opportunity at a high-traffic intersection in Harvey, Illinois. This 22,000 SF project features strong visibility from I-57 with over 105,000 vehicles per day and an additional 55,000+ VPD along Dixie Highway and 147th Street. The property provides flexible suites with angled roofs, clerestory windows for natural light, and brand-new storefronts, creating an attractive setting for QSR, retail, and service tenants. The site includes a drive-thru option and benefits from excellent ingress and egress along Dixie Highway. Nearby national retailers such as McDonald’s, Aldi, BP, and Dunkin’ enhance the retail synergy. Positioned within a dense trade area with a population of 282,959 and over 100,000 households within three miles, Gateway Center North is designed to accommodate a variety of retail concepts seeking strong exposure and modern design.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste Fast Food
Gateway Center North offers a modern retail redevelopment opportunity at a high-traffic intersection in Harvey, Illinois. This 22,000 SF project features strong visibility from I-57 with over 105,000 vehicles per day and an additional 55,000+ VPD along Dixie Highway and 147th Street. The property provides flexible suites with angled roofs, clerestory windows for natural light, and brand-new storefronts, creating an attractive setting for QSR, retail, and service tenants. The site includes a drive-thru option and benefits from excellent ingress and egress along Dixie Highway. Nearby national retailers such as McDonald’s, Aldi, BP, and Dunkin’ enhance the retail synergy. Positioned within a dense trade area with a population of 282,959 and over 100,000 households within three miles, Gateway Center North is designed to accommodate a variety of retail concepts seeking strong exposure and modern design.
- Espace en excellent état
1er étage, ste Retail 1
Gateway Center North offers a modern retail redevelopment opportunity at a high-traffic intersection in Harvey, Illinois. This 22,000 SF project features strong visibility from I-57 with over 105,000 vehicles per day and an additional 55,000+ VPD along Dixie Highway and 147th Street. The property provides flexible suites with angled roofs, clerestory windows for natural light, and brand-new storefronts, creating an attractive setting for QSR, retail, and service tenants. The site includes a drive-thru option and benefits from excellent ingress and egress along Dixie Highway. Nearby national retailers such as McDonald’s, Aldi, BP, and Dunkin’ enhance the retail synergy. Positioned within a dense trade area with a population of 282,959 and over 100,000 households within three miles, Gateway Center North is designed to accommodate a variety of retail concepts seeking strong exposure and modern design.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste Retail 2
Gateway Center North offers a modern retail redevelopment opportunity at a high-traffic intersection in Harvey, Illinois. This 22,000 SF project features strong visibility from I-57 with over 105,000 vehicles per day and an additional 55,000+ VPD along Dixie Highway and 147th Street. The property provides flexible suites with angled roofs, clerestory windows for natural light, and brand-new storefronts, creating an attractive setting for QSR, retail, and service tenants. The site includes a drive-thru option and benefits from excellent ingress and egress along Dixie Highway. Nearby national retailers such as McDonald’s, Aldi, BP, and Dunkin’ enhance the retail synergy. Positioned within a dense trade area with a population of 282,959 and over 100,000 households within three miles, Gateway Center North is designed to accommodate a variety of retail concepts seeking strong exposure and modern design.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Retail 3
Gateway Center North offers a modern retail redevelopment opportunity at a high-traffic intersection in Harvey, Illinois. This 22,000 SF project features strong visibility from I-57 with over 105,000 vehicles per day and an additional 55,000+ VPD along Dixie Highway and 147th Street. The property provides flexible suites with angled roofs, clerestory windows for natural light, and brand-new storefronts, creating an attractive setting for QSR, retail, and service tenants. The site includes a drive-thru option and benefits from excellent ingress and egress along Dixie Highway. Nearby national retailers such as McDonald’s, Aldi, BP, and Dunkin’ enhance the retail synergy. Positioned within a dense trade area with a population of 282,959 and over 100,000 households within three miles, Gateway Center North is designed to accommodate a variety of retail concepts seeking strong exposure and modern design.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Retail 4
Gateway Center North offers a modern retail redevelopment opportunity at a high-traffic intersection in Harvey, Illinois. This 22,000 SF project features strong visibility from I-57 with over 105,000 vehicles per day and an additional 55,000+ VPD along Dixie Highway and 147th Street. The property provides flexible suites with angled roofs, clerestory windows for natural light, and brand-new storefronts, creating an attractive setting for QSR, retail, and service tenants. The site includes a drive-thru option and benefits from excellent ingress and egress along Dixie Highway. Nearby national retailers such as McDonald’s, Aldi, BP, and Dunkin’ enhance the retail synergy. Positioned within a dense trade area with a population of 282,959 and over 100,000 households within three miles, Gateway Center North is designed to accommodate a variety of retail concepts seeking strong exposure and modern design.
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- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 638 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 638 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 638 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 638 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
Présenté par
14737 Dixie Hwy
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