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Hazel Green Shoppes 14739 Highway 231 431 N 1 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hazel Green, AL 35750
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Faits saillants
- Strong co-tenancy with Dollar Tree, Hibbett Sports, Las Trojas Cantina, and nearby Walmart helps drive consistent customer traffic throughout the day.
- Nearby retailers and service providers including Starbucks, Bojangles, The UPS Store, and ExperCARE help attract frequent visits from area residents.
- Prominent signage along Highway 231/431 provides exposure to nearly 17,000 vehicles per day (VPD), increasing visibility and brand awareness.
- Growing residential density and proximity to Huntsville's major employment centers create access to an expanding customer base in Madison County.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 1 260 pi² | 1-5 ans | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 41 840 $ CAD/an 3 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste I
Suite I presents a unique opportunity for service-oriented and internet-resistant businesses seeking a highly visible end-cap location with drive-thru capability. The 1,260-square-foot space is well-suited for financial institutions, pharmacies, medical services, insurance providers, parcel and shipping services, and other users that benefit from convenient customer access and strong daily traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
- Shadow-anchored by a Walmart Supercenter
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- National
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 366 | National |
| Las Trojas Cantina | Restaurant | 9 | Régional |
| Pet Supplies Plus | Détaillant | - | - |
| Verizon | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Superficie commerciale brute | 30 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 500 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Along the well-traveled Highway 231/431 corridor in Hazel Green, Alabama, Hazel Green Shoppes delivers an exceptional opportunity for businesses seeking high-visibility retail space. Spanning approximately 30,500 square feet, this neighborhood shopping center serves as a prominent retail destination in one of north Madison County's fastest-growing communities, benefiting from strong daily traffic counts and a strategic location just 15 to 20 minutes north of Huntsville. Businesses at Hazel Green Shoppes benefit from a complementary mix of established national, regional, and local retailers, including Dollar Tree, Hibbett Sports, and local dining favorite, Las Trojas Cantina. The center is further strengthened by its position adjacent to Walmart, creating a powerful retail draw that reinforces the property's role as a primary shopping destination for area residents. Nearby retailers and service providers, such as Starbucks, Bojangles, The UPS Store, and ExperCARE Urgent Care & Primary Care, contribute to the corridor's steady flow of patrons throughout the day. Outstanding accessibility and visibility support long-term business success. Prominent signage exposure to nearly 17,000 vehicles per day (VPD) along Highway 231/431 helps maximize brand awareness, while multiple points of ingress and egress, including access from Charity Lane, provide convenient customer access from all directions, creating an inviting and highly accessible environment for retailers, service providers, and restaurant users alike. Hazel Green continues to attract residents seeking a small-town atmosphere while maintaining effortless access to Huntsville's major employment centers, including Redstone Arsenal. As residential growth and commercial development continue throughout the trade area, Hazel Green Shoppes is ideally positioned to meet expanding consumer demand and provide businesses with a highly visible presence in a growing submarket. Reach out today to schedule a tour and explore the opportunity to join one of Hazel Green's most established retail destinations.
Données démographiques
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Présenté par
Hazel Green Shoppes | 14739 Highway 231 431 N
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