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Hazel Green Shoppes 14739 Highway 231 431 N 1 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hazel Green, AL 35750
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Faits saillants
- Excellent visibility and easy ingress/egress from a major highway corridor
- Situated in a rapidly growing Huntsville suburb with strong residential expansion
- Located along U.S. Highway 231/431 with high daily traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 1 260 pi² | 1-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 41 691 $ CAD/an 3 474 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
- Shadow-anchored by a Walmart Supercenter
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 314
- International
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- Articles de sport
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- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 314 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 358 | National |
| Las Trojas Cantina | Restaurant | 8 | Régional |
| Pet Supplies Plus | Détaillant | - | - |
| Verizon | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Superficie commerciale brute | 30 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 500 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Hazel Green Shops offers a prime retail opportunity along the highly trafficked Hwy 231-431N corridor in Hazel Green, Alabama. The shopping center consists of approximately 30,500 square feet and benefits from strong national and regional co-tenancy, driving consistent customer traffic. Immediate proximity to Walmart enhances visibility and reinforces the location as a dominant retail destination in the trade area. A 1,260 SF end cap suite with drive-thru capability is currently available, positioned on the far end of the center. Strong frontage, convenient access, and established neighboring tenants create an ideal setting for retail or service users seeking high exposure in a growing market.
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Hazel Green Shoppes | 14739 Highway 231 431 N
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