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1474 Xenia St 13 Unité Immeuble d’appartements 2 060 080 $ CAD (158 468 $ CAD/Unité) 9,23% Taux de capitalisation Denver, CO 80220
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Faits saillants de l'investissement
- New roof, gutters, electrical meters, flooring, and bathroom tile throughout.
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the rare opportunity to acquire a four-property, 94-unit multifamily portfolio in East Denver. The portfolio consists of 1474 Xenia Street (13 units), 1129 Akron Street (13 units), 1205 Yosemite Street (20 units), and 1345–1363 Yosemite Street (48 units). Properties can be purchased together, or separately. All four properties are 90% occupied, located within 1-2 miles of each other in the East Colfax and Lowry submarkets, and share a consistent workforce housing profile with strong in-place income, recent capital improvements, and meaningful value-add upside. Together, they offer an investor the scale, operational efficiency, and submarket concentration that individual acquisitions cannot replicate.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 060 080 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 158 468 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 690 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,23% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3, Denver | ||
| Prix | 2 060 080 $ CAD |
| Prix par unité | 158 468 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,23% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 690 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, Denver |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 411 |
| 2+1 | 1 | - | 750 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6041-01-005 | Évaluation des bâtiments | 18 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 203 $ CAD | Évaluation totale | 146 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6041-01-005
Évaluation du terrain
18 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 203 $ CAD
Évaluation totale
146 769 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1474 Xenia St
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