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Cascade Square 1475-1729 California St 1 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Redding, CA 96001
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 450 pi² | 9’ - 12’ | 3-8 ans | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 54 125 $ CAD/an 4 510 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Ideal for salon, spa, or wellness professionals, this 1,450 sq. ft. suite in Cascade Square offers built-in plumbing, multiple water hookups, and washer/dryer connections—making setup simple and cost-effective. With an open layout and abundant natural light, the space feels bright and modern, complemented by a private restroom and storage area for added functionality and convenience. Located on busy Placer Street with excellent visibility, this space includes convenient street parking in front and additional lot parking across the street. Available September 1, 2025, with a 3-year lease and extension options.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salon/spa-ready layout, built-in plumbing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amarte Logistic's | Agent de voyage | 1 | - |
| Raliberto's | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cascade Square is a well-maintained, single-story mixed-use property offering 24,500 sq. ft. of retail and professional space in the heart of downtown Redding. Built in the 1950s and extensively renovated, the property blends historic charm with modern functionality. Located on California Street and Placer Street, Cascade Square offers excellent visibility, steady foot traffic, and convenient parking—with street parking in front and a lot across the street. Current tenants include Lit From Within, Merican, Anthony's Mediterranean, Black Diamond, and Raliburtos, creating a dynamic mix that draws consistent visitors. Each unit features private restrooms and flexible layouts, making the property ideal for retail, service-based businesses, or wellness professionals.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
17 Hill Development Group LLC
Cascade Square | 1475-1729 California St
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