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Kings Plaza Shopping Center 1475 41st Ave 3 050–24 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Capitola, CA 95010
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FAITS SAILLANTS
- Un espace d'ancrage de premier choix de 21 440 pi2 dans un centre commercial ancré d'épicerie est disponible à la location
- Beaucoup de places de stationnement sur place et circulation actuelle des clients
- Endroit Premier à l'intersection #1 dans la région
- Emplacement fantastique à côté du New Leaf Market et des théâtres CineLux
- L'espace est disponible pour la première fois en 47 ans
- Excellent mélange de locataires au centre commercial King's Plaza
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 21 440 pi² | - | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 886 928 $ CAD/an 73 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste M | 3 050 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1475 41st Ave - 1er étage
Rare opportunity to lease a 21,440sf anchor space in King's Plaza Shopping Center directly adjacent to the flagship New Leaf Market currently under construction and CineLux Theatres. Space has been occupied by Rite Aid for decades and is a blank rectangular canvas for a new tenant. The space features high ceilings, good visibility, ample onsite parking, great existing foot traffic and an irreplaceable location in one of the premier shopping centers in the region. Please contact Benjamin Ow (831-247-1175) with any questions about the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Occasion rare de location d'espace Capitola Anchor
- Excellent emplacement à côté de New Leaf et CineLux
- Forte combinaison de locataires et circulation piétonnière existante
- Grande visibilité et signalisation des monuments sur la 41e avenue
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Emplacement privilégié sur la meilleure intersection de la région
1501 41st Ave - 1er étage - ste M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KINGS PLAZA SHOPPING CENTER
- CineLux Theatres
- IHOP
- Lucky Supermarkets
- Orange Theory Fitness
- O'Reilly Automotive Stores, Inc.
- Rite Aid
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial King's Plaza compte une excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux (New Leaf Market, CineLux Theatres, Outdoor Supply and Hardware, IHOP, H&R Block, O'Reilly Auto, Erik's Delicafe, Baskin Robbins, See's Candies, etc.) qui affichent des volumes de ventes exceptionnellement élevés et bénéficient de l'excellente visibilité le long de la 41e Avenue et du trafic client élevé. King's Plaza est situé à l'intersection #1 dans la région, dans le sous-marché Capitola, qui est bien situé au milieu du comté de Santa Cruz. La zone commerciale présente des caractéristiques démographiques extrêmement solides et des obstacles à l'entrée extrêmement élevés. Le centre commercial King's Plaza est généralement loué à 100 % et il s'agit d'une occasion exceptionnellement rare de louer l'espace d'ancrage principal du centre et du marché.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kings Plaza Shopping Center | 1475 41st Ave
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