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Nott Place 1475 Balltown Rd 1 272 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Schenectady, NY 12309
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FAITS SAILLANTS
- Angle dur du chemin Balltown et de la rue Natt, dénombrement combiné de 26 732 wagons par jour
- Disposition très efficace, confortable pour les clients et les employés
- Lumière naturelle provenant des vitrines et de la porte vitrée
- 8 stations pour les cheveux + 3 stations de shampoing + 1 toilettes ada
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 272 pi² | 9’ | 1-5 ans | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 28 177 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lots of natural light, former salon, suitable for any retail location. Term is negotiable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nearby Balltown Rd and Nott St.
- CDTA Bus Stop Close by
- Private Parking 28 Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 272 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Nott St. & Balltown Rd. |
| Superficie commerciale brute | 8 930 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 930 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Nott St. & Balltown Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dans un coin dur signalé en face de la CoOp Niskayuna et du coin pour enfants de St James Square (qui abrite le nouveau Market 32 et Starbucks), et juste en bas de l'école secondaire Niskayuna, c'est un excellent coin au cœur de la communauté, situé sur la route 146 /Balltown Rd (qui va de State St/Central Ave directement à Rexford/Clifton Park) et à Natt St. C'est un virage efficace et abordable salon clé avec près de 18 000 voitures par jour juste devant. Des trottoirs bordent le site des deux côtés, et une foule de grands colocataires offrent commodité et attirent.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nott Place | 1475 Balltown Rd
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