Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

904 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1475 E Franklin Rd - Entitled 36 unit Apartments-Opportunity Zone Lot • Résidentiel • 2,39 Acres • 2 373 064 $ CAD • Meridian, ID 83642

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime 2.4 acre site in Meridian located within designated Opportunity Zone
Approved site plan includes three-story buildings, 73 parking spaces
Exceptional location at Franklin and Locust Grove - minutes to The Village, St. Luke's, freeway access, schools, transit & parks

Fully entitled with R-40 zoning and a 2 year CUP (w/extensions) for 36 apartment units
Utilities on-site: sewer, water, electrical, pressurized irrigation - no off site improvements needed

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incredible 2.4-acre development opportunity located in an Idaho Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors/developers. The site is fully entitled with R-40 zoning and a 2-year Conditional Use Permit (with extension options) to build 36 apartment units across three-story buildings with 73 parking spaces. City water, sewer, electrical, and pressurized irrigation are available at the property. The approved site plan and entitlements reduce both design time and development risk, allowing a buyer to move quickly toward construction. Ideally located at Franklin and Locust Grove, within a 5-minute drive to the freeway, The Village at Meridian, St. Luke’s Hospital, Storey Park, schools, shopping, and less than 1/4 mile from a transit stop. This is a rare chance to step into a ready-to-build project in one of Meridian’s most accessible and growing areas.

Meridian Idaho Opportunity Zone

Exhibit A

Opportunity Zone info

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 373 064 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,39 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-40 - Haute densité, 15 unités par acre

Prix	2 373 064 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Usage mixte Unités d’appartements
Taille totale du lot	2,39 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-40 - Haute densité, 15 unités par acre

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 373 064 $ CAD	Taille du lot	2,39 AC
Prix par AC	992 913,83 $ CAD

Prix	2 373 064 $ CAD
Prix par AC	992 913,83 $ CAD
Taille du lot	2,39 AC

2.4 acre R-40 zoning approved for 36 units with utilities on site.

DESCRIPTION

Incroyable opportunité de développement sur un terrain de 2,4 acres situé dans une Zone d'Opportunité en Idaho, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs et développeurs. Le site est entièrement autorisé avec un zonage R-40 et un permis d'utilisation conditionnelle de 2 ans (avec options de prolongation) pour construire 36 unités d'appartements réparties dans des bâtiments de trois étages, avec 73 espaces de stationnement. Les services municipaux d'eau, d'égouts, d'électricité et d'irrigation sous pression sont disponibles sur la propriété. Le plan de site approuvé et les autorisations réduisent à la fois le temps de conception et les risques de développement, permettant à l'acheteur de progresser rapidement vers la construction. Idéalement situé à Franklin et Locust Grove, à moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute, du Village at Meridian, de l'hôpital St. Luke’s, du parc Storey, des écoles, des commerces, et à moins de 400 mètres d'un arrêt de transport en commun. C'est une occasion rare de s'engager dans un projet prêt à construire dans l'une des zones les plus accessibles et en pleine croissance de Meridian.

1 1