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1475 Moffat Blvd - Bldg A-Phase I Unité de condo • Industriel • 7 469 pi² • À vendre 2 432 763 $ CAD • Manteca, CA 95336

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Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	7 469 pi²	Superficie de plancher typique	7 469 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)	Taille du lot	0,17 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	1,2/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	PD - Commercial général - Vérifiez auprès de la ville, mais la plupart des entreprises sont autorisées

Taille totale du bâtiment	7 469 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	A
Planchers	1
Superficie de plancher typique	7 469 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,17 AC
Ratio de stationnement	1,2/1 000 pi²
Zonage	PD - Commercial général - Vérifiez auprès de la ville, mais la plupart des entreprises sont autorisées

Accès 24 heures
Terrain clôturé
Centre de conditionnement physique

Gestionnaire d'immeuble sur place
Système de sécurité

Affichage
Puits de lumière

Accessible aux fauteuils roulants
Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 Unité disponible

Unité 15

Taille de l’unité	7 469 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	2 432 763 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	9
Prix par pi²	325,71 $ CAD	ID/Numéro de lot	228-190-22
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	7 469 pi²
Prix	2 432 763 $ CAD
Prix par pi²	325,71 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	9
ID/Numéro de lot	228-190-22

Notes sur la vente

Marcus & Millichap has been retained on an exclusive basis to market for sale 1475 Moffat Blvd, Suite 15, Manteca, California, a Class A industrial warehouse condominium located within Manteca Commerce Park, a professionally managed business park, which will be delivered vacant and ready for immediate owner-user occupancy.

The property features concrete tilt-up construction, ±19-foot clear height, two (2) large automatic grade-level doors, a wet fire sprinkler system, two (2) restrooms, and HVAC serving the entire unit, and is strategically located near State Route 120 with convenient access to Interstate 5, Interstate 205, and Highway 99.

The building was formerly occupied by Ride209, a well-known fitness operator, who invested significant capital into the space, including interior demising walls for multiple class areas, a steam room, sauna, cryotherapy room, showers, LED lighting, and a large open workout area; the property may continue to operate as a fitness facility or be reconfigured back to a traditional warehouse/office layout with minimal modification.