Foundry 1475 N Kingsbury St 2 000–6 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Chicago, IL 60642

Cet immeuble de 27 étages offrira 327 appartements locatifs de luxe dans un mélange de plans de studio, d'une et de deux chambres à coucher et trois niveaux de stationnement intérieur sécurisé. Situé à l'angle sud-est de Blackhawk et Kingsbury, à l'épicentre du corridor de vente au détail North & Clybourn, dans le quartier Lincoln Park de Chicago, le projet se trouve dans un endroit riche en histoire, mais qui se développe rapidement. Le 1475 Kingsbury fait partie de Shops at Big Deahl — un plan directeur plus vaste qui comprendra également The Seng (copropriétés abordables à vendre), Common Lincoln Park (copropriétés à prix abordable) des appartements) et Seng Park (un nouveau parc public.) Un paseo paysager entre cet édifice et The Seng offre un accès piétonnier entre les deux bâtiments, la rue Blackhawk et le parc Seng. La proximité des transports en commun et des commodités à proximité — comme les loisirs de plein air, les arts et la culture, l'accès à la rivière et les boutiques exceptionnelles — rendent l'emplacement très souhaitable et lui donne un score de marche de 91. Le plan directeur du site prévoit des espaces dynamiques et attrayants le long de la rue Kingsbury et du parc public, et la géométrie de l'édifice célèbre l'écart du site par rapport à la grille de ville standard. Le rez-de-chaussée abrite le hall d'entrée résidentiel et un espace pour un locataire au détail. Au-dessus du podium de stationnement, la tour résidentielle se tord doucement pour maximiser l'accès aux vues dans toutes les directions et ajoute un dynamisme ludique à la masse de l'édifice. Le revêtement du garage et de la tour utilise une palette de teintes de couleur rouille, faisant écho au patrimoine industriel du site. Sur la tour résidentielle, un grand vitrage offre une vue exceptionnelle sur le lac, la rivière, le centre-ville et les quartiers environnants. Le 1475 N Kingsbury offre une offre d'agrément robuste, offrant des espaces communautaires confortables, authentiques et accessibles qui favorisent le confort et les passions des résidents. L'édifice est couronné par les premiers aménagements de deux étages de Chicago sur le toit offrant des services intérieurs interconnectés — salon, salon de travail, salle de fête, salle audiovisuelle et salle de simulateur de golf — et des espaces communs extérieurs, y compris une terrasse de piscine mitoyenne à deux niveaux qui offre un amphithéâtre avec une vue imprenable sur la silhouette au sud-est. La performance environnementale, la santé et le mieux-être guident la conception du programme de durabilité au 1475 N Kingsbury—au-delà des minimums prescrits par le code et de la « norme » pour que l'industrie se concentre sur l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement qui favorisent un environnement intérieur sain et un mode de vie. Avec la sensibilisation croissante au lien entre l'environnement bâti et la santé et le mieux-être, le projet est conçu et construit pour répondre aux exigences rigoureuses des programmes GBI (Green Globes) et IWBI (Fitwel) pour le bâtiment écologique et la santé et le mieux-être, respectivement. 1475 N Kingsbury utilisera l'énergie 28 % plus efficacement que les bâtiments similaires, conservera plus de 35 % de son utilisation annuelle totale d'eau, détournera plus de 85 % de tous les déchets de construction des sites d'enfouissement et sera construit avec des matériaux respectueux de l'environnement.