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1475 Polk St 4 426 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94109
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Faits saillants
- California and Polk Street - Busy intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 10 | 4 426 pi² | Négociable | 44,51 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 197 022 $ CAD/an 16 419 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 10
Full Service Restaurant (4,426 Square Feet) and Roof Top Patio (1,426 Square feet) Located at the corner of California and Polk Street. High visibility with busy foot traffic. Close to the bank, Walgreens, restaurants, cafés, pizza, oyster house, bars, etc. Available Space: Full Service Restaurant (4,426 Square Feet). Roof Top Patio (1,426 Square Feet ) Rental Rate: $2.75 per sqft / Month, Gross. $1.50 per sqft / Month for Roof Top Patio Term: Negotiable. Available: Immediately. Building Attributes: -First time available for Lease in over 30 Years. -Currently Full Service Seafood Restaurant -A Full Bar -2 Full size stove -3 Compartment Sink -2 Restroom -Private Elevator. Video will be provided upon request. Please call 415-566-4554 if interest.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bella Fiora
- Restaurant
- 1
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- Golden Veggie Market
- Détaillant
- 1
- Local
- Lindi Tax Svc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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- S F Plant
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- Star Bagel
- Boulangerie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bella Fiora | Restaurant | 1 | - |
| Golden Veggie Market | Détaillant | 1 | Local |
| Lindi Tax Svc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| S F Plant | - | - | - |
| Star Bagel | Boulangerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 426 pi² | Superficie commerciale brute | 15 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 426 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 585 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Full Service Restaurant 4,426 Square Feet Roof Top Patio 1,426 Square feet Located at the corner of California and Polk Street. High visibility with busy foot traffic. Surrounded by popular destination like Oyster Depot, Harris Restaurant, cafe, bars, a vibrant local dining scene, etc Building Attributes: First time available for Lease in over 30 years Full Service Seafood Restaurant Full bar area 130 seats 2 restrooms Private passenger elevator Existing kitchen infrastructure 2- Type I hood 1 - 3 compartment sink Walk in refrigerator Large prep kitchen Full Service Restaurant 4,426 square feet Plus Roof Top Patio 1,426 Square Feet Additional 1,519 Square feet offfice / storage available Rental Rate: $2.75 per square feet / Month, Gross. $1.50 per square feet / Month for Roof Top Patio Term: Negotiable. Available: Immediately. Video will be provided upon request. Please call 415-566-4554 if interest.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Affichage sur monument
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Betty Mac
1475 Polk St
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