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1475 S Newburgh Rd 11 800 pi² Local d'activités Immeuble Westland, MI 48186 18 056 350 $ CAD (1 530,20 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Multi income generated business for sale under one roof. real estate, inventory included in the sale

Offering memorandum

Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	18 056 350 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 800 pi²
Prix par pi²	1 530,20 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1974
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	1,29/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Taille du lot	3,66 AC
Zonage	I-2 - Industrial

Prix	18 056 350 $ CAD
Prix par pi²	1 530,20 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,66 AC
Aire du bâtiment louable	11 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,29/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Zonage	I-2 - Industrial

Terrain clôturé

Affichage

À PROPOS DE 1475 S NEWBURGH RD , WESTLAND, MI 48186

Business for Sale: All-in-One Turnkey Truck Terminal | Repair Shop | Parts Store | Truck Parking | Industrial Real Estate Included Exceptional opportunity to acquire a fully operational, multi-income commercial trucking facility featuring a well-established truck spare parts store, truck repair and mechanic shop, secured truck parking, and a large warehouse — all on one site. This diversified operation serves commercial trucking and logistics clients and offers multiple revenue streams under single ownership. Ideal for an owner-operator, fleet service company, logistics provider, or investor seeking stable cash flow with expansion potential. The property includes a 10,500 SF warehouse, 5 service bays for semi-truck repairs, dedicated truck parts inventory areas, and brand-new paved parking accommodating approximately 60–70 truck trailers. Key Improvements & Features: Truck Parts Store: approx. 7,000 SF Truck Repair Shop: approx. 4,000 SF (5 service bays) New Warehouse: approx. 10,500 SF 3.66 acres of industrial/commercial land Brand-new paved truck/trailer parking accommodating 60-70 truck trailers Security system with cameras Updated LED lighting throughout Brand-new flat roof Used-oil furnace in truck shop (new unit) Equipment & Assets Included Tire balancing machine Alignment machine Tire changer Flywheel machine Truck lift Tire safety cage Forklift JCB Parts store inventory (negotiable) “Sale includes real estate, business assets, equipment, goodwill, and inventory (negotiable).” Trained staff in place. Seller willing to provide transition support to ensure a smooth transfer of operations.