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Twin Oaks Apartments 1475 SE 9th Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 233 472 $ CAD (279 184 $ CAD/Unité) 3,79% Taux de capitalisation Oak Harbor, WA 98277

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Views of Oak Harbor - The Puget Sound
Easy access to transit lines, schools, the College, shopping, local parks, trails, City Beach and NAS Whidbey.

Lots of Natural Light

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

GREAT!!! location and investment property with views of Oak Harbor Bay. 8-unit Twin Oaks apartment building located in the heart of Oak Harbor. Fully leased building with great rental history. Private on-site parking. Two-level apartment complex features include one-bedroom one-bath units. Easy access to transit lines, schools, the College, shopping, local parks, trails, City Beach and NAS Whidbey. Currently rented below market value. 1% Vacancy rate over the last 3 years.

One-Bedroom Layout Bldg. 1475 #104

Building 1475 - Upper Level

Building 1475 - Lower Level

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	121 864 $	25,91 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	2 303 $	0,49 $
Revenu brut effectif	119 561 $	25,42 $
Taxes	6 448 $	1,37 $
Dépenses d’exploitation	4 788 $	1,02 $
Total des dépenses	11 236 $	2,39 $
Revenu net d’exploitation	108 325 $	23,03 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	121 864 $
Annuel par pi²	25,91 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	2 303 $
Annuel par pi²	0,49 $

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	119 561 $
Annuel par pi²	25,42 $

Taxes (CAD)
Annuel	6 448 $
Annuel par pi²	1,37 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	4 788 $
Annuel par pi²	1,02 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	11 236 $
Annuel par pi²	2,39 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	108 325 $
Annuel par pi²	23,03 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 233 472 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	279 184 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,27 AC
Taux de capitalisation	3,79%	Taille du bâtiment	4 704 pi²
Multiplicateur du loyer brut	18.32	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	8	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1976/2021
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels	Ratio de stationnement	1,7/1 000 pi²
Zonage	Residential

Prix	2 233 472 $ CAD
Prix par unité	279 184 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,79%
Multiplicateur du loyer brut	18.32
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,27 AC
Taille du bâtiment	4 704 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1976/2021
Ratio de stationnement	1,7/1 000 pi²
Zonage	Residential