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1475 W Irving Park Rd, Chicago, IL 60613 1475 W Irving Park Rd 1 385 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60613
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1W | 1 385 pi² | 14’ | Négociable | 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 42 731 $ CAD/an 3 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1W
IDEAL OFFICE/RETAIL SPACE in this Commercial condo located on bustling Irving Park Rd in prime Lakeview location! At 1385 sqft, this unit includes a dedicated front entry, comfortable reception area, 2 private large offices, large open office area, multiple closets for storage, a kitchenette, and full bathroom. The entire office space built out in 2019 and is ready for a new office or retail tenant. Easy non-permit street parking. Excellent walkability close to Wrigleyville and Southport Corridor. Steps from public transportation and near Lake Shore Drive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Douches
- Plafonds finis: 14’
- Planchers de bois franc
- Excellent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 385 pi² | Superficie commerciale brute | 1 385 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 385 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 385 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
The property located at 1473–1475 W Irving Park Rd in Chicago, IL is a mixed-use office and retail condominium development situated in the vibrant Lakeview neighborhood, near the popular Southport Corridor. Built in 2002, the mid-rise building and includes 6 residential and 2 commercial units. The space is zoned B3-1, it offers flexible space suitable for a variety of commercial uses including office, medical, spa, or boutique retail. It features hardwood floors throughout, two private offices, a full bathroom and kitchette. The property benefits from excellent visibility and foot traffic, with approximately 45,000 vehicles passing daily. It’s well-connected to public transit, located within walking distance of both the CTA Brown and Red Lines. The area boasts a Walk Score of 91, a Transit Score of 77, and a Bike Score of 89, making it highly accessible. Demographics within a one-mile radius include a population of around 80,000 and an average household income of approximately $131,495, making it an attractive location for businesses seeking a strong customer base.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kevin Clark
1475 W Irving Park Rd, Chicago, IL 60613 | 1475 W Irving Park Rd
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