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14750 Fort St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southgate, MI 48195
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Faits saillants
- Join Green Lantern Pizza at an established retail location.
- Frontage along Fort Street provides strong visibility.
- On-site parking supports customer and employee access.
- Available space will be delivered in fresh white box condition.
- Located just north of the Fort Street and Eureka Road intersection.
- Retail zoning accommodates a variety of commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 20,88 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 41 762 $ CAD/an 3 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
14750 Fort Street presents a retail leasing opportunity along one of Southgate's primary commercial corridors. The available space will be delivered in fresh white box condition, providing a clean foundation for a variety of retail, service, or customer-facing business concepts. Positioned on Fort Street just north of Eureka Road, the property benefits from direct exposure along a well-traveled thoroughfare surrounded by established retail, dining, and neighborhood services. The location offers convenient access throughout the Downriver market and is situated within a mature commercial district that serves the surrounding residential population. On-site parking supports customer convenience, while the property's frontage and visibility help enhance brand recognition and ease of access. Existing tenancy by Green Lantern Pizza contributes to established customer activity at the property. The combination of a white box delivery condition, prominent street presence, and location within an active retail corridor creates an opportunity for businesses seeking a highly visible Southgate address. The property's retail zoning and package heating and cooling system further support a range of potential occupancy needs while allowing tenants flexibility in planning their interior layout and branding.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail building located at 14750 Fort Street in Southgate, Michigan. The building was constructed in 1989 and contains 4,000 square feet on approximately 0.28 acres. The site is located on the west side of Fort Street north of Eureka Road, is zoned C2, includes 20 parking spaces, and is served by package heating and cooling systems. The property is occupied in part by Green Lantern Pizza and includes retail space identified for lease.
- Climatisation
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