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Miami Lakes Corporate Center 14750 NW 77th Ct 2 494–14 191 pi² d'espace disponible • Miami Lakes, FL 33016
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Faits saillants
- Situé au 14750 NW 77th Court, le Miami Lakes Corporate Center offre des espaces de bureaux de premier ordre avec différentes configurations et constructions de classe A.
- À moins de 22 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami et de l'aéroport Miami-Opal Locka Executive, les clients sont à portée de main d'options de voyage pratiques.
- Récemment sous une nouvelle propriété et une nouvelle gestion, avec des plans pour moderniser l'immeuble et ajouter des équipements communs pour créer une atmosphère de travail et de jeu.
- Niché dans une communauté dynamique qui abrite une gamme de restaurants, d'hôtels et du club de golf Don Shula, offrant une abondance d'options de divertissement.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 208 | 3 780 pi² | 3-5 ans | 50,50 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 190 888 $ CAD/an 15 907 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-08-01 |
| 3e étage, ste 300 | 2 494 pi² | 3-5 ans | 51,88 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 129 397 $ CAD/an 10 783 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 3e étage, ste 303 | 7 917 pi² | 3-5 ans | 50,50 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 399 805 $ CAD/an 33 317 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-07-01 |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 3 780 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 50,50 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 190 888 $ CAD/an 15 907 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 494 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 51,88 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 129 397 $ CAD/an 10 783 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 7 917 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 50,50 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 399 805 $ CAD/an 33 317 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage, ste 208
| Taille | 3 780 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 50,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
3e étage, ste 300
| Taille | 2 494 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 51,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3e étage, ste 303
| Taille | 7 917 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 50,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Découvrez Miami Lakes comme il se doit : dans un campus élégant qui accentue les avantages naturels du paysage. Miami Lakes Corporate Center incarne cela et l'aura du métro de Miami avec son environnement de travail et de jeu favorisé par des équipements et des équipements modernes et cool. Les nouveaux propriétaires et gestionnaires sont désireux de maintenir et de valoriser ces valeurs, en mettant l'accent sur un bâtiment modernisé avec des bureaux construits qui peuvent être personnalisés. En plus de la grande terrasse couverte, ils créeront un coin café pour se détendre par beau temps tout en évitant le soleil brûlant ou la pluie. Les locataires bénéficient également de l'un des ratios de stationnement les plus élevés de la région, avec des places de stationnement couvertes en surface et souterraines disponibles. De plus, des affiches sont disponibles pour obtenir l'exposition de plus de 140 000 véhicules qui passent chaque jour afin que les organisations puissent se positionner comme un élément important de ce lieu en abondance. Miami Lakes Corporate Center est niché dans un carrefour commercial dynamique offrant de nombreuses options, dont The Home Depot, Ross Stores, Walmart Supercenter et Costco. Cela s'ajoute au Westland Mall, un centre commercial fermé à la mode abritant des marques familières comme H&M, Macy's et Bath & Body Works. Il se trouve également à deux pas d'un mélange éclectique d'options de restauration décontractées et haut de gamme, comme le Flanigan's Seafood Bar and Grill, le Chipotle et le Starbucks. Les navetteurs se trouvent à moins de 15 minutes en voiture du quartier central des affaires (CBD) et peuvent facilement accéder à l'Interstate 75 et à l'autoroute Palmetto, ce qui les aide à rejoindre le centre-ville de Miami en 40 minutes. Miami Lakes Corporate Center, situé au 14750 NW 77th, est l'endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'options clés en main et personnalisables à Miami Lakes.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Brochure marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Palmetto General Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 5,1 km |
| Larkin Community Hospital Palm Springs Campus | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,6 km |
| Memorial Hospital West | Soins de courte durée | 20 route min. | 14,4 km |
| Memorial Hospital Miramar | Soins de courte durée | 19 route min. | 14,8 km |
| Hialeah Hospital | Soins de courte durée | 17 route min. | 15 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 13 Min. de marche |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | 14 Min. de marche |
| Giardino Gourmet Salads | - | - | 16 Min. de marche |
| Latin American Grill | Latino-américain | - | 16 Min. de marche |
| The Rice Bucket | - | - | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| BankUnited Inc. | Banque | 7 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sonesta Select |
151 Pièces
5 route min.
|
| Residence Inn |
123 Pièces
13 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
124 Pièces
16 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
118 Pièces
16 route min.
|
À propos du quartier Bureau de Miami Lakes
Miami Lakes se trouve à l'extrémité nord-ouest de Miami-Dade, englobant les villes de banlieue de Miami Lakes, Palm Springs North et certaines parties de Miami Gardens. La région représente une solution de rechange bien située et abordable pour les occupants, les loyers demandés étant généralement inférieurs à la moyenne du métro de Miami.
La zone offre un accès facile aux navetteurs, avec l'Interstate 75 à sa limite ouest et la Palmetto Expressway en son centre. De plus, l'aéroport de Miami-Ova Locka Executive se trouve à proximité. Un service de transport en commun local par autobus est également disponible, ce qui permet aux employés de faire la navette depuis les régions voisines.
Les locataires de bureaux de la région ont tendance à se concentrer sur les secteurs des services, des finances, des assurances et de l'immobilier. Les principaux locataires situés ici comprennent Walgreens, Alorica, Advisor Group, Brown & Brown Insurance et Dade Medical College.
Le plus grand nœud de bureaux de la région est situé dans et autour de Miami Lakes, entre l'autoroute Palmetto et Miami-Ova Locka, et détient plus des deux tiers des bureaux de la région. Au cours de la dernière décennie environ, la région a connu un nombre limité de nouvelles livraisons, avec des biens de haute qualité et plus abordables faisant l'objet d'une forte demande de locataires.
Équipes de location
Équipes de location
Brian Gale,
Vice Chair
Brian a effectué cinq des dix plus importants baux de bureaux jamais réalisés sur le marché de Brickell/Downtown. En 2002, 2007 et 2016, il a reçu le prix BOMA du « courtier de l'année » pour le Grand Miami. L'équipe de Brian a remporté le prix « Équipe de courtage de l'année » pour 2021 et 2022. De 1993 à 1999, Brian a été courtier au bureau de Miami de CB Richard Ellis et, à partir de là, il a passé les 18 années suivantes à titre de directeur de Taylor and Mathis. En 2021, l'équipe de Brian a remporté le prix « Équipe de bureau de l'année » par le South Florida Business Journal.
Brian est diplômé de l'Université de Floride et détient un baccalauréat ès sciences en administration des affaires. Auparavant, il a été président de la Brickell Area Association, membre de la NAIOP, et du comité exécutif de la Chambre de commerce du Grand Miami, New World. Il a été membre du conseil d'administration de Temple Sinai à Aventura. Brian est actuellement membre du conseil d'administration de Bergstrom Real Estate Advisory Board de l'Université de Floride.
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Entreprise non fournie
Miami Lakes Corporate Center | 14750 NW 77th Ct
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