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Sunnyside Village Plaza 14755-14863 SE Oregon Trail Dr 345–1 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Happy Valley, OR 97015
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de Central Happy Valley au large du sud-est du chemin Sunnyside
- Étapes vers la bibliothèque Happy Valley et le parc municipal
- Plusieurs points saillants du commerce de détail à courte distance dans une région à croissance rapide
- Adjacent au centre commercial à ancre d'épicerie (épicerie, AutoZone, ACE et plus)
- En face de l'agrandissement du parc municipal
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Office / Retail 3 | 597 pi² | Négociable | 57,89 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 34 559 $ CAD/an 2 880 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Office / Retail 4 | 345 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 19 981 $ CAD/an 1 665 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Office / Suite 5 | 495 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 28 668 $ CAD/an 2 389 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Office / Retail 3
Office / Retail 3: AT LEASE $2,089/month | Modified Gross 523 SF Usable | 597 SF Rentable Off-Street Parking - Next to Grocery Outlet-Anchored Shopping Center and City Library
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Stationnement hors rue
- Possibilités de signalisation
- Adjacent au centre commercial ancré à l'épicerie
1er étage, ste Office / Retail 4
Office / Retail 4: $1,379/month | Modified Gross 345 SF Usable | 394 SF Rentable Off-Street Parking - Next to Grocery Outlet-Anchored Shopping Center and City Library
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste Office / Suite 5
Retail 5: $1,732/month| Modified Gross 434 SF Usable | 495 SF Rentable Off-Street Parking - Next to Grocery Outlet-Anchored Shopping Center and City Library
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 437 pi² | Superficie commerciale brute | 19 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 315 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vente au détail de 2e génération, service, spa et bien-être à Happy Valley disponibles Stationnement hors rue • À côté du centre ancré à l'épicerie et de la bibliothèque municipale -------------------- Commerce de détail 1:2 205 SF Commerce en ligne de 2e génération | Ancienne garderie 28$ par pi² + NNN NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE -------------------- Commerce de détail 2:2 175 SF Commerce de détail en ligne de 2e génération | Ancien utilisateur du spa et du bien-être 28$ par pi² + NNN -------------------- Commerce de détail 3:1 512 SF Commerce de détail en ligne de 2e génération | Ancien locataire du conditionnement physique 28$ par pi² + NNN -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Locaux commerciaux et services de 2e génération à louer à Sunnyside Village Plaza • Recherche d'utilisateurs de commerces de détail, de services, de café, de conditionnement physique ou de services médicaux • Futur développement d'appartements adjacent -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Au cœur de Happy Valley, juste à côté de SE Sunnyside Road • Adjacent au centre commercial « Sunnyside Village » ancré dans l'épicerie, avec épicerie, ACE Hardware, Killer Burger, Snap Fitness et AutoZone • Étapes vers la bibliothèque, le terrain de jeu et le parc Happy Valley • Co-locataires : Child's Kingdom, Merit Spa, I Love Kickboxing et HV Dance Academy • Les points saillants à moins de 1 mille comprennent Starbucks, Happy Valley Station Food Carts, New Seasons Market, Orangetheory, Peet's, Providence Immediate Care
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Nicholas Diamond -
Michelle D. Rozakis -
Michael Horter -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
Sunnyside Village Plaza | 14755-14863 SE Oregon Trail Dr
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