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14756 Fm 1485 Rd - 2.05 +/- AC FM 1485 / 3083 Conroe Lot • Terrain commercial • 2,05 Acres • Conroe, TX 77306
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location – Situated in a growing area just outside Conroe, TX, with easy access to The Woodlands.
- Development-Ready – Mostly cleared, square lot, with no floodplain restrictions.
- Dual Access Points – Direct ingress/egress from FM 1485 plus additional access from Brady Ct.
- High Visibility & Traffic – 300 +/- LF frontage on FM 1485 with 11,295 vehicles per day per TxDOT.
- Full Utilities Available – Electric, water, and sewer on-site.
Résumé de l'annonce
14756 FM 1485 in Conroe, TX, presents an excellent commercial development opportunity in a high-growth area. This 2.05 +/- acre property features 300 +/- linear feet of frontage on FM 1485, with an average daily traffic count of 11,295 vehicles per TxDOT. The lot is not in a flood zone and is fully equipped with utilities,: electric, water, and sewer. Strategically positioned just minutes from the City of Conroe and 20 minutes from The Woodlands, the site offers exceptional accessibility.
The property has dual access points, with ingress/egress on FM 1485 and secondary access via Brady Ct. The square-shaped lot is mostly cleared and development-ready, making it an ideal choice for retail, office, or commercial use in this rapidly expanding market. Additionally, the site is surrounded by residential areas and a mix of nearby businesses, including restaurants, retail stores, convenience stores, service-based businesses, a dental office, and a car dealership, enhancing its commercial viability.
The property has dual access points, with ingress/egress on FM 1485 and secondary access via Brady Ct. The square-shaped lot is mostly cleared and development-ready, making it an ideal choice for retail, office, or commercial use in this rapidly expanding market. Additionally, the site is surrounded by residential areas and a mix of nearby businesses, including restaurants, retail stores, convenience stores, service-based businesses, a dental office, and a car dealership, enhancing its commercial viability.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,05 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,05 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 1 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,05 AC |
| Taille du lot | 2,05 AC |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3515-00-29110 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 69 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3515-00-29110
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
69 597 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Berkshire Hathaway HS Premier Properties
14756 Fm 1485 Rd - 2.05 +/- AC FM 1485 / 3083 Conroe
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