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14757 Sylvan St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 501 802 $ CAD (375 450 $ CAD/Unité) 4,89% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91411
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding two bedroom one bath home in the front with 3 one bedrooms behind it. Well maintained property situated on a large lot.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 501 802 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 375 450 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 4,89% | Taille du bâtiment | 2 634 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel Multiples | ||
| Prix | 1 501 802 $ CAD |
| Prix par unité | 375 450 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 2 634 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel Multiples |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 567 $ CAD | - |
| 1+1 | 3 | 2 101 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2241-007-013 | Évaluation totale | 1 097 057 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 658 235 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 438 822 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2241-007-013
Évaluation du terrain
658 235 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
438 822 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 097 057 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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