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1476-1478 Queen St W 2 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6K 1M4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 065 pi² | 5-30 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 66 080 $ CAD/an 5 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Une occasion exceptionnelle de louer environ 2 065 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au cœur de Parkdale. Situé au 1476 Queen Street West, cet ancien cabinet dentaire offre une visibilité et une exposition remarquables dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à fort achalandage de Toronto. L'espace est idéal pour une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, les services médicaux, le bien-être ou les services professionnels. Situé dans un immeuble bien géré, l'unité propose un aménagement fonctionnel avec un potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Entouré d'une population résidentielle dense et d'un mélange vibrant de cafés, boutiques et services, l'emplacement bénéficie d'une activité piétonnière constante et d'un excellent accès aux transports en commun. Il s'agit d'une opportunité de bail net, et l'espace est disponible pour une occupation immédiate. Ne manquez pas votre chance d'établir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1476-1478 Queen St W, Toronto, ON M6K 1M4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Family Dentistry on Queen
- MD/DDS
- 1
- Local
- Love Shop
- Autres détaillants
- 5
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Family Dentistry on Queen | MD/DDS | 1 | Local |
| Love Shop | Autres détaillants | 5 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 065 pi² | Superficie commerciale brute | 7 353 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 353 pi² |
| Année de construction | 1901 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1476-1478 Queen St W
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