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Hamilton Shops - Hamilton, OH 1476-1496 S Erie Hwy 14 544 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hamilton, OH 45011 3 236 679 $ CAD (222,54 $ CAD/pi²) 8,55% Taux de capitalisation

Boutiques Ohio Hamilton 1476-1496 S Erie Hwy, Hamilton, OH 45011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Shadow Anchored By Top Performing Kroger Location (NAP): This Kroger Performs in the Top 4% of All Grocery Stores Nationwide
  • High Yield (8.55% Cap Rate) and Low Cost Per Square Foot Opportunity ($170 PSF
  • Long-Term Operating History / Low Historical Vacancy - 4 of the 6 Tenants Have Operated at the Property For Over 15 Years
  • 100% Leased Shopping Center Featuring 6 Tenants, Including Casual Dining, Healthcare, and Other Essential Services
  • Below Market Rents (Average $16.08) Providing Future Security / Potential Upside to a New Investor
  • Long Term Leasehold (66 Years Remaining With Options) Provides New Investors with Full Depreciation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the Hamilton Shops Strip Center Located at 1476-1496 South Erie Boulevard in Hamilton, OH. The Property Includes a 100% Leased 6 Tenant Strip Center on a Long Term Ground Lease (Ground Lease Runs For 66 Years Including Options) Providing a New Investor Long Term Security, Strong Cash Flow & Full Depreciation Benefits. Shadow Anchored By a Top Producing Kroger Grocery Store (Placer.ai.) With 1.3M Visits Per Year, the Subject Property Benefits From a Strong Destination Location and Customer Draw. With a Long Term Operating History and Low Historical Vacancy, This Property Provides an Investor Security, High Yield, Low Cost Per Square Foot and Favorable Depreciation Benefits.

In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
14 544 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 236 679 $ CAD
Prix par pi²
222,54 $ CAD
Taux de capitalisation
8,55%
Revenu net d’exploitation
276 620 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
10,14 AC
Zonage
BPD - Développement Planifié d'Entreprise
Stationnement
120 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • CareFirst Urgent Care
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Juin 2028
  • Hi-Tek Nails
  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • Févr. 2028
  • Leftys Tobacco Plus
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Avr. 2028
  • Little Caesars
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Janv. 2030
  • RentMart
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Avr. 2032
  • Skyline Chili
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Juin 2026
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
CareFirst Urgent Care Soins de santé et assistance sociale - - Juin 2028
Hi-Tek Nails Services de location et de bail - - Févr. 2028
Leftys Tobacco Plus Détaillant - - Avr. 2028
Little Caesars Hébergement et services alimentaires - - Janv. 2030
RentMart Détaillant - - Avr. 2032
Skyline Chili Détaillant - - Juin 2026

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Kroger
First Financial bank
Skyline Chili
Rent-A-Center
Nathan's Famous-delivery Only

Impôts fonciers

Numéro de lot P6451-035-000-005 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 68 010 $ CAD Évaluation totale 68 010 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
P6451-035-000-005
Évaluation du terrain
68 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 010 $ CAD
(310) 853-1419

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35210144

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1476-1496 S Erie Hwy, Hamilton, OH 45011

Le Commerce de détail Propriété à 1476-1496 S Erie Hwy, Hamilton, OH 45011 est actuellement disponible à vendre. Contacter Sands Investment Group pour plus de renseignements.

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Hamilton Shops - Hamilton, OH | 1476-1496 S Erie Hwy
(310) 853-1419 x

Hamilton Shops - Hamilton, OH | 1476-1496 S Erie Hwy

Daniel Hoogesteger
(310) 853-1419

Mitchell Fenske
(615) 249-4694

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