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1476 E Ellis Rd 3 000–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Muskegon, MI 49444
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FAITS SAILLANTS
- Great street visibility and signage opportunity
- Ample nearby parking for staff and guests
- Expansive front windows enhance natural light and curb appeal
- Ideal for new ventures or expanding operators
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | 3-5 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 124 050 $ CAD/an 10 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 3-5 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 41 350 $ CAD/an 3 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Step into opportunity with this inviting 9000 sq. ft. restaurant space—perfectly setup for a buffet, take-out concept, or boutique dining experience. The layout offers a welcoming dining area, functional kitchen space, and great visibility for walk-in and drive-by traffic.Large front windows bring in natural light, while the open floor plan makes it easy to customize the space to your brand’s style. Ample parking nearby and convenient access to major roads make this an ideal spot for both local regulars and destination diners. Whether you’re an established operator looking to expand or an entrepreneur ready to launch your first concept, this location offers the perfect balance of affordability, visibility, and potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Muskegon’s commercial corridor, this 12,000-square-foot freestanding retail building offers a prime opportunity for operators seeking visibility, flexibility, and access. The property features a well-maintained exterior with prominent street frontage and large display windows that enhance curb appeal and branding potential. Its layout supports a variety of retail uses, including restaurant, showroom, service, or specialty retail. The site benefits from excellent access to major thoroughfares including US-31 and I-96, connecting the property to the broader Muskegon metro and surrounding communities. Ample parking surrounds the building, supporting high customer volume and ease of access for staff and deliveries. The building’s open interior configuration allows for easy reconfiguration to suit tenant needs, with existing infrastructure supporting food service and retail operations. Positioned near residential neighborhoods, schools, and other retail destinations, the property draws consistent local traffic and offers strong potential for destination retail. Whether for a single-user or multi-tenant setup, this site delivers the essentials for long-term success in a growing market.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bellabay Realty (kentwood)
1476 E Ellis Rd
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