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14760-14772 Bellflower Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellflower, CA 90706
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Faits saillants
- Unités récemment rénovées
- Excellentes occasions d'affichage
- Beaucoup de stationnement
- Coin Signalisé
- Pas de frais Triple-Net !
- Accès rapide à l'autoroute
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14760 | 2 000 pi² | Négociable | 37,27 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 74 540 $ CAD/an 6 212 $ CAD/mois | Brut modifié |
14760-14772 Bellflower Blvd - 1er étage - ste 14760
This single-story multi- tenant retail shopping center is located along the high traffic corridor of Bellflower Blvd and Somerset Blvd in the city of Bellflower.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Coin de signalisation à fort trafic
- Unités récemment remodelées.
- Accès rapide aux autoroutes 605 et 91.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Coldwell Banker Commercial Blair est heureux d'annoncer la location du 14760 Bellflower Blvd. Ce centre commercial à un étage à locataires multiples est situé le long du couloir à fort trafic des boulevards Bellflower et Somerset, dans la ville de Bellflower. La propriété en question est actuellement ancrée par le tristement célèbre Tam's Burgers, locataire du centre depuis plus de 30 ans. Le centre dispose actuellement d'un espace d'extrémité vacant d'environ 2 000 PI2 et d'un espace en ligne d'environ 800 PI2. Ils ont été récemment remodelés avec un nouveau revêtement de sol en vinyle, une nouvelle peinture et un éclairage LED mis à jour partout. L'établissement est situé à quelques minutes du centre-ville avec un accès rapide aux autoroutes 605 et 91. Il y a environ 25 places de stationnement partagées situées sur le terrain de stationnement sur place. La propriété est zonée Commercial General (CG). L'intention et le but de ce district sont de fournir des zones adéquates bien situées pour répondre aux besoins de la communauté et des environs. Les utilisations comprendraient, sans s'y limiter, les services personnels, les restaurants, les utilisations médicales et dentaires, le soutien aux bureaux d'affaires, les divertissements, les services de vente au détail, etc.
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14760-14772 Bellflower Blvd
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