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Channing Build 14761 W I-20 18 732 pi² Industriel Immeuble Odessa, TX 79763 3 787 603 $ CAD (202,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Amazing direct access, West, South & over the Overpass North or South
- Offices insulated & additional Spray Foam insulation. Highest quality - no detail for Industrial overlooked.
- Location, Location Location Interstate HWY 20 W Frontage!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(WASHBAY-1000 Gall. TANK, GRATE, 8 BAYS, 2ND STORY APARTMENT/OFFICES,KITCHEN! Make this Stunning build off I-20 W your Companies Next Success Story!
LOOKING FOR MORE ACREAGE? Priced @ 5 acres but Additional ac. available- ask for pricing. Directions: From I H 20 W onto FM 866 (Exit 104) then turn immediately onto W Basin St in Basin Industrial Addition. Shop seen from I H 20! **This Gorgeous Build includes; a Front Covered Overhang for covered parking and protection from the elements.**
**Three phase 480 power, HVAC'S , A Metered Water System, with it's own planned water well (ask for details if water is found). **
**Compressor AirLines: (Compressor and dryer optional, ask pricing)
First Story offices: Granite Floors in Showroom, Wide Glass Double doors under overhang,
* Each office has Mahogany doors and where applicable a Window in the office to the Showroom**
and another to the Exterior- Yard view. **Conference Room**
His and Hers Restroom/s,
*IT room - lockable with Extra strength wall & cable tube from Exterior to interior for Data cables. * **Granite Counters** &
**Stained Mahogany cabinets.
**EXIT signs, Closets as well as closet below the stairs. *(
** R/O system and Water Softener in Offices. controller office with private file room, gorgeous granite flooring in showroom! **
**Office has HVAC systems, shop has restrooms and mop room.
Move in ready! ** **Fiber Optics from AT&T is available in Subdivision/choose your own provider. **
**(Tenant will need to connect their own services.) Second Story Offices/apartment: **
**Wood look Vinyl laminate throughout.**
** 2nd Story Restroom with Washer Dryer Hook Up & Shower! **
** The 2nd Story has a Kitchen with Island & Cabinetry, Sink & Granite Counters! **
**Bring your own Appliances! **
**2nd story has casement windows.** **Engineer Stamped Plans**,
** 40 YR panel warranty! **
*Attached-Warrantee Samples & Build Plans.** **Survey: Property is being Surveyed with 5 acres but up to 15 acres may be available can be priced-Ask. ** **Wall Heights and Insulation: **21 ft Eave on Offices, 24ft Eave on shop with 14x16 bay doors. ** **Chicken wire with vinyl reinforced R13
** Insulation in shop,
** office area is vinyl reinforced R13 insulation with two inch close cell foam insulation. Foundation: **8 in to 12in raised foundation at 97% ground compaction, 6in 3000 PSI concrete. ** **Shop 125ft x80 ft, 24ft high sidewalls, airlines for your compressor (option). ** **Urinal and toilet shower ready. 8 electric overhead doors, 14 ft wide and 16 ft tall. ** **(2) 5 ton cranes. Studs located 16 ft to top of stub. **
Washbay: 25x80ft, Enclosed with open drive thru bays, optional doors certified and installed at $14,700 each. Grated drain, with lighting and water spigot, concrete is sloped for water runoff to keep dry. 1000 gal tank plumbed. 4 Drive thru bays: 3 Auto Bay Doors, with power, 4th Bay is framed and ready to add two auto bay doors to additional drive thru at $14,700/ Certified and Installed Auto Bay Door.
Yard: Priced at: 5 acres/ as Surveyed Refer to survey as many builds have more acreage than 5 acres as .priced (more acreage available)
heavy duty chain link fence with barbwire, autogate -31ft entrance gate.
24Hr access off W Basin St. Yard is gated -auto gate & keypad.
Survey: Refer to Plat/ updated Survey required. GPS PIN:____________
Channing ?? https://maps.app.goo.gl/aURZcycKZooiX8THA?g_st=awb
HIGHLIGHTS
*INTETSTAYE FRONTAGE!NEW CONSTRUCTION- on Interstate 20 W Service Rd.Move in Ready!
*HIGH END BUILD*
*DRIVE THROUGH BAYS*
* WASHBAY
*2 STORY OFFICES
* (2ND STORY CAN BE UTILIZED AS APARTMENT OR 2 STORY OFFICES
*)GORGEOUS BUILD - 4 DRIVE THROUGH BAYSNO RESTRICTIONS (to interfere with Industry)
*THREE PHASE 480
**Metered Water System, & Water Well -*ASK for details, *Water Softener* Kitchen *with nice Island* *Mahogony cabinetry* *Compressor -Airlines installed*(Compressor + dryer optional)
*Includes: Front Overhang- **Covered parking* *Channing build: Ready for up to (2) 7.5 Ton Cranes* *Cranes optional* *Enclosed Washbay- With 1000 Gall. Tank- Grated,** Drive Thru Bays! **(4) Auto Bay Doors, **Chain link Fenced-with-**Auto Gate- Keypad!*** Crane Ready for (2) 7.5 Ton Cranes or(2) 5 ton as priced!*
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 787 603 $ CAD | État de la construction | En construction |
| Prix par pi² | 202,20 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 732 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 21,00 AC |
| Prix | 3 787 603 $ CAD |
| Prix par pi² | 202,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 21,00 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 18 732 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment Maria est en cours de construction et devrait être terminé dans environ 4 à 5 mois à partir d'avril 2025. L'acheteur ou le locataire peut encore choisir les couleurs et certains aménagements. Les photos utilisées sont des exemples provenant d'une construction similaire et ne représentent pas le bâtiment actuel. **Prix de vente : 2 750 000 $** **Tarifs de location :** - **3 ans : 27 500 $/mois** - **5 ans : 26 500 $/mois** - **7 ans : 26 200 $/mois** **Prêt pour grue** : Grues en option. **Vente de terrains supplémentaires** : Terrains défrichés, clôturés avec grillage métallique, vendus avec le bâtiment : **200 000 $/acre** pour les terrains supplémentaires. **Prêt pour grue - Vente avec grues** : Ajout de grues (2) de 5 tonnes ou (2) de 7,5 tonnes au prix : - Grue de 7,5 tonnes : **128 711,32 $** - Grue de 5 tonnes : **115 022,76 $** **Prêt pour grue - Location avec grues** : Terrains supplémentaires de **15+ acres** disponibles (options supplémentaires disponibles, contactez-nous pour les prix). **TOUS LES BAUX ONT UNE AUGMENTATION ANNUELLE DE 3 % À PARTIR DE LA 2E ANNÉE.** **Caractéristiques :** - Station de lavage avec réservoir de 1000 gallons, équipé de tuyauterie et de grille (équipement/pulvérisateurs à fournir par le locataire). - Stationnement avant avec auvent. - 3 baies traversantes, 6 au total, plus une baie de lavage traversante. - Façade sur l'autoroute I-20 W, juste à l'est du passage supérieur FM. - Puits d'eau pour les bureaux et système d'eau avec compteur pour l'atelier/la station de lavage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 732 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 732 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment Maria est en cours de construction et devrait être terminé dans environ 4 à 5 mois à partir d'avril 2025. L'acheteur ou le locataire peut encore choisir les couleurs et certains aménagements. Les photos utilisées sont des exemples provenant d'une construction similaire et ne représentent pas le bâtiment actuel. **Prix de vente : 2 750 000 $** **Tarifs de location :** - **3 ans : 27 500 $/mois** - **5 ans : 26 500 $/mois** - **7 ans : 26 200 $/mois** **Prêt pour grue** : Grues en option. **Vente de terrains supplémentaires** : Terrains défrichés, clôturés avec grillage métallique, vendus avec le bâtiment : **200 000 $/acre** pour les terrains supplémentaires. **Prêt pour grue - Vente avec grues** : Ajout de grues (2) de 5 tonnes ou (2) de 7,5 tonnes au prix : - Grue de 7,5 tonnes : **128 711,32 $** - Grue de 5 tonnes : **115 022,76 $** **Prêt pour grue - Location avec grues** : Terrains supplémentaires de **15+ acres** disponibles (options supplémentaires disponibles, contactez-nous pour les prix). **TOUS LES BAUX ONT UNE AUGMENTATION ANNUELLE DE 3 % À PARTIR DE LA 2E ANNÉE.** **Caractéristiques :** - Station de lavage avec réservoir de 1000 gallons, équipé de tuyauterie et de grille (équipement/pulvérisateurs à fournir par le locataire). - Stationnement avant avec auvent. - 3 baies traversantes, 6 au total, plus une baie de lavage traversante. - Façade sur l'autoroute I-20 W, juste à l'est du passage supérieur FM. - Puits d'eau pour les bureaux et système d'eau avec compteur pour l'atelier/la station de lavage.
Présenté par
Channing Build | 14761 W I-20
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