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14762 Wabash Ave - Wabash Income Property Immeuble de 1 700 pi² • Spécialité • À vendre 2 092 484 $ CAD • Taux de capitalisation 6,36% • Grass Valley, CA 95945
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Crow et maison louée à un cultivateur réputé.
- La propriété donne droit à la culture de la marijuana.
- Vignoble loué à des établissements vinicoles réputés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement de premier plan avec des tonnes de potentiel.
La propriété s'étend sur 16,97 acres tentaculaire avec de multiples sources de revenus. Le vignoble qui est actuellement loué
utilise environ 3,2 acres pour 6 variétés de raisins différentes. La culture qui est actuellement autorisée et louée augmente et repousse les limites de production. Il y a une maison qui est actuellement louée. Il y a aussi un atelier avec stationnement pour VR et vidange qui peut également être loué. La propriété a plus de superficies à développer pour un plus grand nombre de vignobles ou d'autres activités productrices de revenus. Le taux de plafonnement proforma est de 4,77 %
La propriété s'étend sur 16,97 acres tentaculaire avec de multiples sources de revenus. Le vignoble qui est actuellement loué
utilise environ 3,2 acres pour 6 variétés de raisins différentes. La culture qui est actuellement autorisée et louée augmente et repousse les limites de production. Il y a une maison qui est actuellement louée. Il y a aussi un atelier avec stationnement pour VR et vidange qui peut également être loué. La propriété a plus de superficies à développer pour un plus grand nombre de vignobles ou d'autres activités productrices de revenus. Le taux de plafonnement proforma est de 4,77 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 092 484 $ CAD | Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Prix par pi² | 1 230,87 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 16,97 AC |
| Taux de capitalisation | 6,36% | Taille du bâtiment | 1 700 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1961 |
| Zonage | AG-5 | ||
| Prix | 2 092 484 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 230,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 16,97 AC |
| Taille du bâtiment | 1 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Zonage | AG-5 |
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