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14765 Valley Blvd 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fontana, CA 92335
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Faits saillants
- High visibility along Valley Boulevard in a well-trafficked Inland Empire corridor.
- Approximately 12 minutes from Ontario International Airport for convenient air cargo service.
- Surrounded by established commercial activity, service businesses, and retail amenities.
- Immediate access to I-10, I-15, and SR-60 for superb regional connectivity.
- Located near major transportation infrastructure including commuter rail and regional freight lines.
- Situated within an area known for logistics, auto-related industries, and cross-dock distribution.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along Valley Boulevard in the thriving Inland Empire corridor, this property offers exceptional visibility and convenient access to major transportation routes. Located in Fontana’s Airport Area submarket, the site enjoys close proximity to the I-10, I-15, and State Route 60 freeways, ensuring strong regional connectivity for businesses that rely on efficient logistics. Ontario International Airport is an approximate 12-minute drive, providing seamless air-freight capabilities, while the BNSF and Union Pacific rail lines serve the surrounding industrial base. The location benefits from a robust commercial network and nearby amenities including dining, services, and retail destinations, enhancing convenience for employees and customers alike. Businesses locating here will take advantage of Fontana’s pro-business environment, supported by a deep labor pool and excellent infrastructure. With an active presence in automotive uses, logistics, and light industrial operations, this corridor has a strong draw for trade-related users and entrepreneurial ventures. This lease opportunity stands out for its accessibility and exposure in one of Southern California’s most active industrial and commercial markets.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Transmission Exchange
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Transmission Exchange | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2018 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2018 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property located at 14765 Valley Blvd in Fontana, CA is classified under auto repair land use and occupies approximately 10,386 square feet on a 1.64-acre site in San Bernardino County. The parcel falls within the Inland Empire market and the Airport Area submarket. It is adjacent to Valley Boulevard with easy access to Interstates 10 and 15. Ontario International Airport is roughly eight miles away and commuter rail service is available within 3.5 miles. The lot appears to be in Flood Zone B and X, with no significant building improvements stated in available public records.
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