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14768 Calvert St 4 950 pi² Industriel Immeuble Van Nuys, CA 91411 2 382 383 $ CAD (481,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 400 Amps power
- Gated Secured Yard
- 4,950-Square-Foot Industrial Building Situated on a 6,444-Square-Foot M2 Zoned Lot
- Conveniently located near the 405 and 101 freeways
- Excellent Starter Industrial Building
Résumé de l'annonce
This 4,950-square-foot industrial building sits on a 6,444-square-foot lot, with M2 zoning, presenting a prime entry-level ownership opportunity, in a highly desirable and densely populated submarket.
The property includes a private, gated, and secure yard, 14-foot clear ceiling height, and one ground-level loading door—features that accommodate a wide range of uses such as automotive, warehousing, manufacturing, and light assembly.
With 400 amps of 3-phase power, it is well-equipped to support operations with significant electrical demands.
Conveniently located near the 405 and 101 freeways, and just minutes from Van Nuys Airport, the property offers excellent accessibility and distribution advantages. The surrounding submarket is characterized by very low vacancy rates and consistent year-over-year rent growth, making this an attractive opportunity for both owner-users and investors.
The property includes a private, gated, and secure yard, 14-foot clear ceiling height, and one ground-level loading door—features that accommodate a wide range of uses such as automotive, warehousing, manufacturing, and light assembly.
With 400 amps of 3-phase power, it is well-equipped to support operations with significant electrical demands.
Conveniently located near the 405 and 101 freeways, and just minutes from Van Nuys Airport, the property offers excellent accessibility and distribution advantages. The surrounding submarket is characterized by very low vacancy rates and consistent year-over-year rent growth, making this an attractive opportunity for both owner-users and investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 382 383 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 481,29 $ CAD | Année de construction | 1962 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,15 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 4 950 pi² | ||
| Zonage | M2-1 - Industriel | ||
| Prix | 2 382 383 $ CAD |
| Prix par pi² | 481,29 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2-1 - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2241-024-002 | Évaluation des bâtiments | 766 428 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 724 471 $ CAD | Évaluation totale | 2 490 899 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2241-024-002
Évaluation du terrain
1 724 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
766 428 $ CAD
Évaluation totale
2 490 899 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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14768 Calvert St
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