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Loudon Plaza 1477 Highway 72 N 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loudon, TN 37774
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FAITS SAILLANTS
- Loudon Plaza est occupé à 90 % et a historiquement un faible taux d'inoccupation.
- Des locataires reconnus à l'échelle nationale ancrant l'esplanade.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1477 Highway 72 N - 1er étage - ste 4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- China King Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| China King Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | 760’ le Tn-72 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 300 pi² |
| Stationnement | 386 places | Superficie totale du terrain | 14,67 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 386 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 760’ le Tn-72 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 72 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,67 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur l'autoroute 72 N, juste à côté de la US-11 N, cette propriété est nichée dans une communauté de chambres comptant environ 8 000 résidents. Ce centre commercial communautaire de 62 700 pieds carrés est situé à 30 minutes au sud de Knoxville, dans le Tennessee. Elle est ancrée par les locataires nationaux Walgreens, Goodwill, Anytime Fitness, Farmers Home Furniture et Advanced Auto.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Loudon Plaza | 1477 Highway 72 N
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