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Wendy's 1477 Kingswood Dr SW 2 540 pi² Commerce de détail Immeuble Tumwater, WA 98512 3 833 054 $ CAD (1 509,08 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Part of a vibrant new development that generates strong crosstraffic and complementary tenant synergy.
- Available in a portfolio with a Valvoline and Tesla Charging Station
- Leased to one of the largest franchisees in the system, with over 90 locations in Washington and Canada.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wendy’s is situated on a 39,204-square-foot parcel and leased to one of the largest franchisees in the system, with over 90 locations in Washington and Canada. The Lease includes a 20-year initial term, four 5-year renewal options, and 10% increases every 5 years. It is structured as an absolute NNN Ground Lease.
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio,
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio,
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 833 054 $ CAD
Prix par pi²
1 509,08 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
185 903 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
26 places (10,24 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12703240404 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 355 839 $ CAD | Évaluation totale | 1 355 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12703240404
Évaluation du terrain
1 355 839 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 355 839 $ CAD
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Présenté par
Wendy's | 1477 Kingswood Dr SW
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