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1477 W Main St 3 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Plymouth, PA 18651 951 462 $ CAD (297,33 $ CAD/pi²) 12,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,200 SF turnkey bar/club with liquor & adult entertainment licenses
- Clear-span building offering flexible reuse potential
- Approx. 40 on-site parking spaces; smoking permitted
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Now available – a 3,200 SF bar/club property in excellent condition, offered with both the real estate and valuable licenses included in one package. This versatile property features approximately 40 on-site parking spaces and a rare combination of a liquor license and an adult entertainment license, with smoking permitted.
Investment Opportunity:
This is a unique chance to acquire a fully operational business model or repurpose the space for other commercial uses. The clear-span layout and ample parking make the property highly adaptable, while the inclusion of the liquor and adult entertainment licenses adds significant upside for buyers seeking a hospitality, nightlife, or specialty investment property. Space available and prepped for a future kitchen.
Investment Opportunity:
This is a unique chance to acquire a fully operational business model or repurpose the space for other commercial uses. The clear-span layout and ample parking make the property highly adaptable, while the inclusion of the liquor and adult entertainment licenses adds significant upside for buyers seeking a hospitality, nightlife, or specialty investment property. Space available and prepped for a future kitchen.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Année de construction
2011
Prix
951 462 $ CAD
Prix par pi²
297,33 $ CAD
Taux de capitalisation
12,25%
Revenu net d’exploitation
116 554 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
R-2 - R-2 Résidentiel (utilisation non conforme approuvée)
Stationnement
38 places (11,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur West Main Street
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 135 520 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 79 767 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 55 753 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
79 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 753 $ CAD
Évaluation totale
135 520 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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