Votre courriel a été envoyé.
14775 IH-35 N 3 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Selma, TX 78154
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Prominent signage visible from IH-35 Frontage Road with 11,400 vehicles passing daily.
- Conveniently includes two private offices, nurse station, triage room, and storage space.
- Easy access to IH-35 providing seamless connectivity to San Antonio and surrounding communities.
- Professionally designed medical layout with X-ray room, five exam rooms, and lab facilities.
- Situated in a well-established retail and healthcare corridor with strong surrounding demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Mai 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located within the vibrant retail corridor of Selma, Texas, this move-in ready medical space offers an outstanding sublease opportunity along the IH-35 frontage road. Spanning 3,500 square feet, the space provides a modern medical build-out with essential infrastructure already in place. It is positioned within a high-traffic area, offering excellent exposure to 11,400 vehicles per day and strong co-tenancy with nationally recognized retailers and service providers. The carefully designed interior incorporates a functional medical layout, including five exam rooms, an X-ray room, lab space, and a triage room. Convenient amenities include two private offices, a nurse station, a break room, storage area, and multiple restrooms to support patient and staff needs. The center’s prominent signage along IH-35 adds visibility, enhancing brand recognition for healthcare providers. With easy access to major thoroughfares and proximity to growing residential communities in Northeast San Antonio, this sublease gives medical practices a rare opportunity to secure a fully equipped, turnkey facility in a rapidly expanding market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 2 bureaux privés
- Laboratoire
- Prominent signage
- Professionally designed medical layout
- Easy access to IH-35
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 14775 IH-35 N, Selma, TX 78154
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CareNow
- Soins de santé
- 281
- National
- Lovesac
- Meubles et tapisserie
- 379
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CareNow | Soins de santé | 281 | National |
| Lovesac | Meubles et tapisserie | 379 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 095 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 095 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 14775 IH-35 N in Selma, Texas consists of a 3,500-square-foot medical office configured for healthcare use. It is located on the IH-35 frontage road with a reported traffic count of approximately 11,400 vehicles daily. The site is positioned in a commercial corridor near major retail centers and is accessible from IH-35, a key transportation artery in the region. The layout includes clinical rooms and administrative areas suitable for healthcare operations.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
14775 IH-35 N
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.