Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dutch Bros 1478 Blue Oaks Blvd 950 pi² Commerce de détail Immeuble Roseville, CA 95747 5 625 097 $ CAD (5 921,16 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2024 construction Dutch Bros Coffee on a 20-year absolute NNN reverse build-to-suit commencing August 24, 2024
- 10% rent increases every five years throughout the base term and options
- Positioned along Blue Oaks Blvd. (40,496 VPD) with direct proximity to SR-65, providing connectivity to I-80 and the broader Sacramento MSA
- Double drive-thru building on a 0.79-acre parcel — purpose-built for high-throughput operations
- Three (3), five-year renewal options, providing long-term income beyond the base term
- Adjacent to Walgreens and Chick-fil-A within Blue Oaks Crossing shopping center
Résumé de l'annonce
The property is located near SR-65 in Roseville, one of California’s fastest-growing cities, within Blue Oaks shopping center alongside Walgreens and Chick-fil-A, offering strong co-tenancy and built-in traffic. Roseville is the largest city in Placer County and a premier node within the greater Sacramento metropolitan area, located approximately 16 miles north of Sacramento. The city has grown at a rate of approximately 2.21% annually and is recognized as one of California’s top markets for job and population growth, with a daytime population that regularly exceeds 200,000. The trade area is supported by major infrastructure along SR-65 and I-80, dense residential development, and one of the strongest retail corridors in Northern California.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
950 pi²
Année de construction
2024
Prix
5 625 097 $ CAD
Prix par pi²
5 921,16 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
267 277 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,79 AC
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dutch Bros | 1478 Blue Oaks Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.