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South Point Pavilion I 1479 Highway 20 W 1 504 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McDonough, GA 30253
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Faits saillants
- Strong National Anchor Presence: Featuring a freestanding Starbucks with Drive-Through, ensuring consistent high-volume foot traffic.
- Excellent Visibility & Accessibility: Strategically located on Highway 20 with immediate proximity to I-75.
- Diverse Mix of National Tenants: Surrounded by major retailers including Academy Sports, Kohl’s, and Hobby Lobby.
- Prime Location in South Point Corridor: Situated in the heart of McDonough’s premier regional shopping district.
- Exceptional Pylon Signage: High-visibility signage opportunities available to capture thousands of daily commuters.
- Rapidly Growing Demographics: Located in one of Metro Atlanta’s fastest-growing residential and commercial trade areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1499 | 1 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1479 Highway 20 W - 1er étage - ste 1499
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à South Point Pavilion I
- Firehouse Subs
- Ichiban Express
- Original Mattress Factory
- Shaking Crab
- Starbucks
- T-Mobile
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 504 pi² | Façade | 274’ le Ga-20 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 694 pi² |
| Stationnement | 274 places | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 504 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 274 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 274’ le Ga-20 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 21 694 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Premier Retail Opportunity at South Point Pavilion I South Point Pavilion I is a high-visibility retail destination perfectly situated within the bustling South Point regional shopping corridor in McDonough, GA. Located directly on Highway 20 and just moments from I-75, this center offers unparalleled access to a rapidly growing consumer base. This center benefits from its strategic proximity to major national anchors and a diverse mix of retail, dining, and service providers, ensuring a consistent flow of day-and-night foot traffic. With modern storefronts, ample surface parking, and excellent signage opportunities, South Point Pavilion I provides an ideal platform for retailers and service businesses looking to capture the high-growth Henry County market.
- Enseigne sur pylône
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South Point Pavilion I | 1479 Highway 20 W
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