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1479 Sanborn Rd 2 050–4 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Yuba City, CA 95993
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Faits saillants
- ONly Office building in that area
- Ist Floor lot of Office rooms and 2nd Floor is open
- Lots of Natural Lights
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 050 pi² | 5 ans | 22,86 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 46 856 $ CAD/an 3 905 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 050 pi² | Négociable | 22,86 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 46 856 $ CAD/an 3 905 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Only two Story Office Building in the new development of homes area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lots of Natural Lights
2e étage
This adaptable commercial property at 1479 Sanborn Rd, Yuba City, CA offers a versatile opportunity for tenants seeking functional space in a growing regional market. Set on nearly 6 acres, the building provides strong infrastructure with multi-zone heating and cooling, public sewer access, and private well water. Its open interior layout is conducive to a variety of uses such as office, service operations, or specialized commercial applications. Positioned along Sanborn Road near Lincoln Road, the site ensures convenient access to Yuba City’s primary business corridors, local retail hubs, and surrounding residential areas. Tenants benefit from proximity to major transportation routes connecting Yuba City to Sutter County and beyond, making client reach and logistics efficient. The expansive lot supports on-site parking and outdoor operational flexibility, offering options for users who need storage or additional space configurations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 100 pi² d’espace adjacent.
- Lots of Natural Lights
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2025 |
| Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1479 Sanborn Rd is a commercial service building in Yuba City, California, featuring 4,627 sq. ft. of space on a 5.92-acre lot. The property was built in 1996 and includes multi-zone heating and cooling systems. Utilities include public sewer service, a private water well, and above-ground connections. Access is provided via Sanborn Road, near the Lincoln Road intersection. The parcel number is 065-010-027-000.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
1479 Sanborn Rd
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