À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

908 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Millbury Street Apartments & Sports Bar 148-152 Millbury St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 932 256 $ CAD (241 532 $ CAD/Unité) 7,30% Taux de capitalisation Worcester, MA 01610

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Northeast Private Client Group, Inc. is pleased to present 148-152 Millbury Street, a
nine-unit mixed-use property in Worcester's Canal District, a short walk from Kelley
Square and Polar Park. Built in 1920 and rising three stories, the fully occupied
building is offered at $1,395,000.
The upper floors hold eight residential apartments — five one-bedrooms and three
studios — over a ground-floor commercial space leased to a neighborhood
bar/restaurant. Ownership covers water and sewer, trash, and common-area
electricity.
The income splits between steady residential cash flow and a commercial lease that
anchors the ground floor. In-place residential rents sit below the levels renovated units
command as they turn, giving the next owner a clear path to raise income as leases
roll, while the ground-floor tenant diversifies the building's cash flow. The rent roll and
income tables that follow carry the detail.
148-152 Millbury Street offers a fully occupied, mixed-use investment: in-place income
from day one, embedded rent upside as units turn, and a Canal District address in the
middle of Worcester's most active redevelopment corridor. It is a chance to own
income today with a clear runway to grow it.

148-152 Millbury St OM OPT_compressed

Faits sur la propriété

Prix	1 932 256 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	241 532 $ CAD	Taille du lot	0,18 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	11 505 pi²
Taux de capitalisation	7,30%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	8	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,48/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BG-3

Prix	1 932 256 $ CAD
Prix par unité	241 532 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,30%
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,18 AC
Taille du bâtiment	11 505 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	1,48/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BG-3

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	8	-	-

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

70/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	WORC-000005-000021-000028-000029	Évaluation des bâtiments	738 690 $ CAD
Évaluation du terrain	369 137 $ CAD	Évaluation totale	1 107 827 $ CAD