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148 Avenue Pierre Brossolette 2 562–16 404 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Certificats : HQE - RT -30% - BREEAM Good
- Contrôle d'accès par badges
- Vidéosurveillance
- GTB/Sécurité incendie
- Interphone
- RIE (700 sièges)
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Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 404 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Ccloison vitrée amovible pleine hauteur
- Câblage informatique
- Boîtes téléphoniques
-
Charges locatives: 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 69 669 $ CAD/an 5 806 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,92 $ CAD/an 5,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Parfait état
- Faux plancher technique
- Alternance d'espaces ouverts et cloisons
Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 404 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Ccloison vitrée amovible pleine hauteur
- Câblage informatique
- Boîtes téléphoniques
-
Charges locatives: 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 242 611 $ CAD/an 20 218 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,92 $ CAD/an 5,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 99 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Parfait état
- Faux plancher technique
- Alternance d'espaces ouverts et cloisons
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 3 660 pi² | Négociable | 59,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 137 $ CAD/HT-HC/an 18 011 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 150 | 2 562 à 12 744 pi² | Négociable | 59,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 752 665 $ CAD/HT-HC/an 62 722 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 59,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 216 137 $ CAD/HT-HC/an 18 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 150
| Taille |
| 2 562 à 12 744 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 59,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 752 665 $ CAD/HT-HC/an 62 722 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
59,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 69 669 $ CAD/an 5 806 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,92 $ CAD/an 5,24 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 404 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Parfait état
- Ccloison vitrée amovible pleine hauteur
- Faux plancher technique
- Câblage informatique
- Alternance d'espaces ouverts et cloisons
- Boîtes téléphoniques
2e étage, ste 150
| Taille | 2 562 à 12 744 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
59,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Malakoff, aménagés en 2019 et en parfait état. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique adapté. La configuration combine des espaces ouverts et cloisonnés, incluant des phone boxes pour les appels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 19,04 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 242 611 $ CAD/an 20 218 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 62,92 $ CAD/an 5,24 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 99 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 404 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Parfait état
- Ccloison vitrée amovible pleine hauteur
- Faux plancher technique
- Câblage informatique
- Alternance d'espaces ouverts et cloisons
- Boîtes téléphoniques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux récent construit en 2017, situé avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, situé sur l'avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, bénéficiant des certifications HQE, RT -30 % et BREEAM Good. Le bâtiment est équipé de systèmes modernes de BMS et de sécurité-incendie, avec contrôle d'accès par badges, interphone et vidéosurveillance. Un restaurant interentreprises (RIE) d'une capacité de 700 places est disponible. Bien desservi par les transports, il est situé à 650 m de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future station Noisy Champs - Champigny (ligne 15), à 1,1 km de la Mairie de Montrouge (ligne 14), et à proximité de la station Vanves SNCF, des bus (126, 194, 295) et du tramway T6 (Châtillon-Velizy). Les accès routiers comprennent le périphérique de la Porte de Châtillon Montrouge à 800 m et les autoroutes A6/A86. Commerces et services à proximité complètent cet environnement pratique et attrayant.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
148 Avenue Pierre Brossolette
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