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148 Haussmann 148 Boulevard Haussmann 3 627–20 419 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien en rénovation lourde
- Certification HQE et prestations modernisées
- Cours végétalisées et hall premium
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 1?897 m² de bureaux, divisibles à partir de 337 m², organisés en plateaux offrant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces permettent des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, avec une double orientation rue et cour, et intègrent des prestations techniques complètes incluant faux plancher, climatisation et éclairage adapté. Les espaces conservent également des éléments de caractère, tels que parquet, moulures et cheminées dans certaines zones, renforçant leur identité et leur attractivité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 419 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 419 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 419 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 419 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste OLBUR2207317/2 | 6 222 pi² | Négociable | 137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 856 397 $ CAD/HT-HC/an 71 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-31 |
| 2e étage, ste OLBUR2207317/2 | 6 910 pi² | Négociable | 137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 223 $ CAD/HT-HC/an 79 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| 3e étage, ste OLBUR2207317/2 | 3 649 pi² | Négociable | 137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 282 $ CAD/HT-HC/an 41 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| 4e étage, ste OLBUR2207317/2 | 3 638 pi² | Négociable | 137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 800 $ CAD/HT-HC/an 41 733 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
1er étage, ste OLBUR2207317/2
| Taille |
| 6 222 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 856 397 $ CAD/HT-HC/an 71 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
2e étage, ste OLBUR2207317/2
| Taille |
| 6 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 951 223 $ CAD/HT-HC/an 79 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
3e étage, ste OLBUR2207317/2
| Taille |
| 3 649 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 282 $ CAD/HT-HC/an 41 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
4e étage, ste OLBUR2207317/2
| Taille |
| 3 638 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 800 $ CAD/HT-HC/an 41 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
1er étage, ste OLBUR2207317/2
| Taille | 6 222 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
Les surfaces proposées développent environ 1?897 m² de bureaux, divisibles à partir de 337 m², organisés en plateaux offrant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces permettent des configurations en open space, bureaux cloisonnés ou organisations hybrides selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, avec une double orientation rue et cour, et intègrent des prestations techniques complètes incluant faux plancher, climatisation et éclairage adapté. Les espaces conservent également des éléments de caractère, tels que parquet, moulures et cheminées dans certaines zones, renforçant leur identité et leur attractivité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 419 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste OLBUR2207317/2
| Taille | 6 910 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 419 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste OLBUR2207317/2
| Taille | 3 649 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 419 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste OLBUR2207317/2
| Taille | 3 638 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
137,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 419 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
L’immeuble est un actif tertiaire haussmannien indépendant en cours de rénovation lourde, visant une mise à niveau complète des prestations techniques et environnementales. Il bénéficie d’une double entrée, avec un accès prestigieux par le boulevard et un second accès par une cour intérieure, renforçant la gestion des flux et l’image institutionnelle. La rénovation prévoit la revalorisation et la végétalisation complète des cours intérieures, créant un environnement apaisé et qualitatif pour les utilisateurs. L’immeuble intégrera un hall d’accueil premium, des espaces de réunion et des services adaptés aux usages contemporains, ainsi que des équipements performants raccordés aux réseaux urbains (chauffage CPCU et rafraîchissement). Une certification HQE est visée, affirmant l’engagement environnemental du projet. Par son positionnement, son architecture et ses prestations, cet immeuble constitue une solution idéale pour un siège ou un utilisateur recherchant prestige, centralité et qualité de vie au travail.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Exposition directe à l'ascenseur
Faits sur la propriété
Présenté par
148 Haussmann | 148 Boulevard Haussmann
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