Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

916 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

148 East Ave - Riverview East - Multi-Unit Investment Unité de condo • Bureau/Médical • 21 393 pi² • Norwalk, CT 06851

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Attended lobby during business hours
Drop-off and pick-up area for patients
Close to other medical buildings

Less than 1-mile from East Norwalk Train Station
Close proximity to I-95 and Route 7
Parking Ratio: 4.5/1,000

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Pour plus de détails et informations financières, veuillez contacter Kurt Herold à l'adresse Kherold@Corcoran.com ou au 917-721-1000. Wexler Healthcare Properties est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une propriété de bureaux médicaux idéalement située à Norwalk, Connecticut, à moins de 2 miles de l'hôpital de Norwalk. Cet actif est ancré par un important système hospitalier bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement, offrant ainsi une stabilité à long terme. La propriété comprend environ 21 393 pieds carrés louables répartis sur neuf unités en copropriété regroupées en quatre bureaux distincts, abritant des pratiques de radiologie, de cardiologie et d'urogynécologie. Les suites sont soigneusement conçues avec de nombreuses salles d'examen bien équipées, des bureaux de consultation et des espaces d'attente et de réception spacieux. Caractéristiques principales : • Nouveau centre d'imagerie • 100 % occupé par un locataire de qualité crédit • Stationnement abondant (4,5/1 000) • Hall rénové • Proximité d'autres bâtiments médicaux • Bâtiment total d'environ 120 000 pieds carrés louables • Proximité immédiate de l'I-95 et de la Route 7 • Zone de dépose et de ramassage pour les patients • À moins de 1 mile de la gare d'East Norwalk • Hall avec personnel pendant les heures d'ouverture Cet investissement sécurisé est renforcé par des baux récemment signés à long terme pour la majorité de l'espace, offrant un flux de revenus passifs fiable.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	120 000 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	40 000 pi²
Sous-type de propriété	Médical	Année de construction	1984
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	6,17 AC
Zonage	med/comm - DISTRICT DU VILLAGE DE L'AVENUE EST

Taille totale du bâtiment	120 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	40 000 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	6,17 AC
Zonage	med/comm - DISTRICT DU VILLAGE DE L'AVENUE EST

Atrium
Concierge

Bord de l’eau

Réception

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité MED

Taille de l’unité	21 393 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau/Médical

Taille de l’unité	21 393 pi²
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

For further details and financials, please contact Kurt Herold at Kherold@Corcoran.com or 917-721-1000.

Wexler Healthcare Properties is pleased to present an exceptional investment opportunity featuring a strategically located medical office property in Norwalk, Connecticut, situated less than 2 miles from Norwalk Hospital. This asset is anchored by a major hospital system with an investment-grade credit rating,
providing for long-term stability.

The property encompasses approximately 21,393 rentable square feet across nine condominium units combined into four separate offices which house radiology, cardiology and urogynocology practices. The suites are thoughtfully designed with numerous well-equipped exam rooms, consultation offices, and
spacious waiting and reception areas.

Key features include:

New imaging center
100% occupied by credit tenant
Parking ratio: 4.5/1,000
Renovated lobby
Close to other medical buildings
Total building is approximately 120,000 RSF
Close proximity to I-95 and Route 7
Drop-off and pick-up area for patients
Less than 1-mile from East Norwalk Train Station
Attended lobby during business hours

This secure investment is further strengthened by recently signed, long-term leases for the majority of the space, providing a reliable, passive income stream.