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148 Elizabeth St 3 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Derby, CT 06418
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 810 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 63 550 $ CAD/an 5 296 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Turn Key fully operational restaurant space in the heart of Derby Connecticut. Owner renting the building with all the items it takes to run a restaurant from day one. 2 full bathrooms on the upper floor and another bathroom on the lower floor. Upper floor is fitted out for Dining space, take out counter, bathrooms and Full Kitchen. Lower Level has an open area that used to be a bar and it opens up to an outdoor patio that can also be used for dining and such. Updated Boiler, Water heating system, AC units as well. Walk-in cooler and dishwashing station. Owner will hear all offers for rental of the space and would consider a sale for the whole building as well
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Twin River Restaurant LLC
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Twin River Restaurant LLC | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 810 pi² | Superficie commerciale brute | 3 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 810 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turn Key fully operational restaurant space in the heart of Derby Connecticut. Owner renting the building with all the items it takes to run a restaurant from day one. 2 full bathrooms on the upper floor and another bathroom on the lower floor. Upper floor is fitted out for Dining space, take out counter, bathrooms and Full Kitchen. Lower Level has an open area that used to be a bar and it opens up to an outdoor patio that can also be used for dining and such. Updated Boiler, Water heating system, AC units as well. Walk-in cooler and dishwashing station. Owner will hear all offers for rental of the space and would consider a sale for the whole building as well
- Enseigne sur pylône
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