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148 Flushing Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11205
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FAITS SAILLANTS
- Édifice autoportant
- En face de la cour navale de Brooklyn
- Tout en verre à l'avant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 11’ | 2 ans | 27,10 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 81 291 $ CAD/an 6 774 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Large Retail Space located in Prime Clinton Hill / Brooklyn Nave Yard Large Free standing commercial Building with lofted ceilings recessed lighting.? All glass store front Entry Ideal for all types of businesses.?
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1905 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de premier choix disponible en face du chantier naval de Brooklyn ! Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet espace commercial rénové situé dans une zone très visible et très fréquentée. Directement en face du Brooklyn Navy Yard, cet emplacement haut de gamme est parfait pour attirer la circulation piétonnière et établir votre marque dans un quartier dynamique et animé. Principales caractéristiques : Toute nouvelle vitrine en verre : un design moderne qui met en valeur votre entreprise de manière magnifique. Chauffage central et refroidissement : Confort pour les clients et les employés tout au long de l'année. Intérieur spacieux avec hauts plafonds : Amélioré par un éclairage encastré pour une atmosphère élégante, lumineuse et accueillante. Salle de bain complète pratique : Ajout de fonctionnalités pratiques à l'espace. Emplacement imbattable : Positionné en face d'un carrefour d'affaires et d'un centre d'innovation florissants. Pourquoi choisir cet emplacement ? Brooklyn Navy Yard est un carrefour florissant pour les affaires et l'innovation, entouré de professionnels créatifs, d'entreprises en pleine croissance et d'une communauté dynamique. Cet espace assure une exposition maximale et des possibilités de croissance. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un emplacement de premier choix pour votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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148 Flushing Ave
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