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148 Katama Rd 5 053 pi² Local d'activités Immeuble Edgartown, MA 02539 5 672 760 $ CAD (1 122,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established commercial configuration with office, warehouse/storage and loading access.
- Extensive on-site space for vehicles, trailers, equipment and fleet storage — spaces for 25 vehicles, with room to fit more.
- 2018 solar installation conveys with the property and can help offset operating costs.
- A 2BR and 3BR currently rented below market, offering meaningful future rental upside.
- Major electrical, roof, solar, HVAC, alarm, building and residential improvements completed since 2017.
- Commercial and residential components together in a sought-after Edgartown location along the downtown-to-South Beach corridor.
Résumé de l'annonce
A rare mixed-use property on Katama Road, set right between downtown Edgartown and South Beach! Two residential apartments above — a 2BR and a 3BR, each with their own walk-up deck, in-unit laundry and dedicated parking. Both are occupied month-to-month under self-extending leases, giving a new owner flexibility. The first floor was home to an HVAC company for nearly a decade and is now vacant and ready for its next owner: roughly 1,253 sq. ft. of office with high efficiency heat pump heat & A/C, plus 1,148 sq. ft. of garage and storage. Ample on-site parking with 25 designated spaces and a loading dock for your business needs. Owned solar installed in 2018 conveys with the property, and the current owners have put significant capital improvements into the building since 2017 — electrical, roof, solar, integrated fire & security systems, mechanical systems, and irrigation system. This property has a long history of permitted commercial use well before these owners. The Edgartown Zoning Board of Appeals granted a special permit in 2016 for the operation of a small-scale business in a residential neighborhood, and that permit predates the current owners' purchase. A buyer will need approval from the Zoning Board to continue commercial operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 672 760 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 1 122,65 $ CAD | Année de construction | 1976 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,44 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 5 053 pi² | ||
| Zonage | R20 - Mixed-Use | ||
| Prix | 5 672 760 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 122,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 053 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | R20 - Mixed-Use |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EDGA-000029A-000029-000002 | Évaluation des bâtiments | 2 816 485 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 194 989 $ CAD | Évaluation totale | 4 011 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EDGA-000029A-000029-000002
Évaluation du terrain
1 194 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 816 485 $ CAD
Évaluation totale
4 011 474 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
148 Katama Rd
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