Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Ground Lease - 148 N Ocean Ave 148 N Ocean Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cayucos, CA 93430 620 999 $ CAD (207,00 $ CAD/pi²) 4,81% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extremely Rare 100 Year Ground Lease (77+ Yrs. Left) - Fee Simple Ownership - Absolute NNN
- Trophy Downtown Location just Steps to Pacific Ocean/Pier- Affluent Resort Town
- San Luis Obispo MSA - Attractive Real Estate Fundamentals - Significant Barriers to Entry
- Very Attractive Low Price Point - $550,000 - Annual CPI Increases - Great Inflation Hedge
- 22+ Year Operating History - Way Below Market Rent - Low Downside Risk - Stable Cash Flow
- Tourist Destination - Just South of Big Sur/Hearst Castle - Range of Lodging/Entertainment Options
Résumé de l'annonce
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir une vitrine absolue à long terme de NNN louée au sol à Cayucos, en Californie. Entièrement occupé par Highway 1 Rentals, le bail foncier a plus de 77 ans à courir à la fin principale. Avec aucune responsabilité de propriétaire et une augmentation annuelle des loyers de l'IPC, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 3 000 pi2 sur une parcelle de 3 750 pi2 est stratégiquement situé le long de l'avenue Ocean et se trouve à seulement un pâté de maisons de la plage et de la jetée de Cayucos. Cayucos est une charmante communauté balnéaire du comté de San Luis Obispo (7 millions de visiteurs par an) et se trouve à moins de 7 milles de Morro Bay et à 20 milles du centre-ville de San Luis Obispo. De plus, la célèbre route est adjacente à Cayucos qui mène à Big Sur, qui accueille plus de visiteurs que le parc national Yosemite.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
620 999 $ CAD
Prix par pi²
207,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,81%
Revenu net d’exploitation
29 896 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
60
Stationnement
2 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-113-028 | Évaluation des bâtiments | 243 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 632 906 $ CAD | Évaluation totale | 876 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064-113-028
Évaluation du terrain
632 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
243 418 $ CAD
Évaluation totale
876 324 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ground Lease - 148 N Ocean Ave | 148 N Ocean Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.