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148 Ninth Ave 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10011
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Faits saillants
- Positioned along a highly active Chelsea commercial corridor.
- Recent building improvements include upgraded infrastructure systems.
- Located near Chelsea Market and the High Line.
- Corner location provides strong visibility and street presence.
- Convenient access to multiple subway and PATH transit connections.
- Sidewalk seating potential supports customer-facing uses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 500 pi² | 10 ans | 303,37 $ CAD/pi²/an 25,28 $ CAD/pi²/mois 455 050 $ CAD/an 37 921 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| RDC | 1 500 pi² | 10 ans | 303,37 $ CAD/pi²/an 25,28 $ CAD/pi²/mois 455 050 $ CAD/an 37 921 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
?? 148 9th Avenue — Chelsea, Manhattan ?? Restaurant · 1,500 SF + 1,500 SF Basement Speakeasy ?? $27,500/mo Turnkey flagship opportunity on a prime Chelsea corner. Ownership has done all the heavy lifting. Easy pathway to achieving full liquor license with late night ending period. ?? Highlights: ? Full build-out complete — building mechanicals, venting, gas, hood and electrical upgrades all in place ? New facade work and HVAC installed by ownership ? 1,500 SF ground floor plus a 1,500 SF basement speakeasy ? Ideal for a flagship bar or restaurant concept ? Prime Chelsea location steps from the High Line, Chelsea Market, and the neighborhood's busiest dining corridor ? Corner, wrap around frontage fit for robust outdoor seating. Ideal for full service bar/restaurant cafe user. ?? Contact: Tanner – (516) 606-8998
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
RDC
?? 148 9th Avenue — Chelsea, Manhattan ?? Restaurant · 1,500 SF + 1,500 SF Basement Speakeasy ?? $27,500/mo Turnkey flagship opportunity on a prime Chelsea corner. Ownership has done all the heavy lifting. Easy pathway to achieving full liquor license with late night ending period. ?? Highlights: ? Full build-out complete — building mechanicals, venting, gas, hood and electrical upgrades all in place ? New facade work and HVAC installed by ownership ? 1,500 SF ground floor plus a 1,500 SF basement speakeasy ? Ideal for a flagship bar or restaurant concept ? Prime Chelsea location steps from the High Line, Chelsea Market, and the neighborhood's busiest dining corridor ? Corner, wrap around frontage fit for robust outdoor seating. Ideal for full service bar/restaurant cafe user. ?? Contact: Tanner – (516) 606-8998
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 650 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
148 Ninth Avenue is a mixed-use commercial property in the Chelsea neighborhood of Manhattan. Public records indicate the building was constructed in 1910 and contains approximately 3,100 square feet. The property is located near multiple subway lines, PATH service, Chelsea Market, and the High Line. Recent listing information references upgrades to building systems, utility service, HVAC equipment, and venting infrastructure.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Foyer
- Métro
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
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148 Ninth Ave
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