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148 Northumberland St 1 010 pi² d'espace disponible • Industriel • North Dumfries, ON N0B 1E0
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Faits saillants
- À quelques minutes de l'autoroute 401 pour une connectivité régionale.
- L'emplacement central d'Ayr offre un accès aux principaux marchés du sud-ouest de l'Ontario.
- Le zonage Z9 permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Unit 4 | 1 010 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 15 150 $ CAD/an 1 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Unit 4
Cette unité industrielle disponible offre un aménagement ouvert et flexible conçu pour répondre à une variété de besoins opérationnels. L'espace comprend un service électrique de 100 Ampères, 120/240 Volts, monophasé, à 3 fils, et offre un accès pratique pour le chargement et les opérations quotidiennes. Occupation immédiate disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aménagement industriel ouvert et flexible
- Occupation immédiate disponible
- Service électrique de 100 ampères
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ayr Heritage Self Storage
- Automobile
- 1
- -
- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 43
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ayr Heritage Self Storage | Automobile | 1 | - |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 43 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 010 pi² | Superficie commerciale brute | 8 366 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 366 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Cette propriété industrielle située à Ayr, en Ontario, offre un environnement fonctionnel adapté à une variété d'activités commerciales. Stratégiquement positionnée à quelques minutes de l'autoroute 401, elle permet un accès efficace à Cambridge, Kitchener-Waterloo, Brantford, Hamilton, la région du Grand Toronto, Guelph et l'aéroport international Pearson. Son emplacement central favorise la distribution régionale, les entreprises de services et les utilisateurs opérationnels recherchant une connectivité de transport optimale. La propriété se trouve dans une zone industrielle établie et bénéficie de la proximité des principaux corridors de transport, des commodités locales et d'une main-d'œuvre régionale diversifiée. Le zonage Z9 autorise une gamme d'usages permis, notamment l'industrie légère, les services commerciaux, les bureaux et services professionnels, les salles d'exposition de gros, les activités récréatives et certaines applications de services alimentaires. Le site est conçu pour répondre aux besoins quotidiens des activités industrielles et commerciales tout en offrant un accès pratique à travers le sud-ouest de l'Ontario. Grâce à sa combinaison d'accessibilité, de zonage flexible et de connectivité régionale, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement opérationnel efficace et accessible.
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