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3 Units * Renovated * Free Mkt * 11% Return 148 S 13th Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 1 185 136 $ CAD (395 045 $ CAD/Unité) 8,58% Taux de capitalisation Mount Vernon, NY 10550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Gut Renovated Property
- Free Market Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NuRealty Advisors Inc. is pleased to present the Exclusive Listing for 148 S 13th Avenue, Mt. Vernon, NY. This renovated property features two Large Residential units plus one Cellar unit, with an ideal unit mix.
Unit Layout:
• (1) Four-Bedroom / One-Bath Apartment
• (1) Three-Bedroom / One-Bath Apartment
• (1) Cellar Unit
The property also offers a backyard with a pavers and a
large gazebo.
Property Highlights:
• Full building renovation in Year 2025 (windows,
plumbing, roof etc)
• Free-Market Asset
• Property is vacant and can be delivered as such
• Significant Upside in Rent Roll
• Conveniently Located Within Walking Distance to Metro-North Train Station
This is an excellent opportunity for investors seeking a fully renovated property. For more information, contact: Team@NuRealtyAdvisors.com
Unit Layout:
• (1) Four-Bedroom / One-Bath Apartment
• (1) Three-Bedroom / One-Bath Apartment
• (1) Cellar Unit
The property also offers a backyard with a pavers and a
large gazebo.
Property Highlights:
• Full building renovation in Year 2025 (windows,
plumbing, roof etc)
• Free-Market Asset
• Property is vacant and can be delivered as such
• Significant Upside in Rent Roll
• Conveniently Located Within Walking Distance to Metro-North Train Station
This is an excellent opportunity for investors seeking a fully renovated property. For more information, contact: Team@NuRealtyAdvisors.com
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 964 $
|
42,33 $
|
| Autres revenus |
26 802 $
|
10,13 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 359 $
|
1,27 $
|
| Revenu brut effectif |
135 407 $
|
51,19 $
|
| Taxes |
23 033 $
|
8,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 637 $
|
4,02 $
|
| Total des dépenses |
33 670 $
|
12,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 737 $
|
38,46 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 964 $ |
| Annuel par pi² | 42,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 802 $ |
| Annuel par pi² | 10,13 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 359 $ |
| Annuel par pi² | 1,27 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 407 $ |
| Annuel par pi² | 51,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 033 $ |
| Annuel par pi² | 8,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 637 $ |
| Annuel par pi² | 4,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 670 $ |
| Annuel par pi² | 12,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 737 $ |
| Annuel par pi² | 38,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 185 136 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 395 045 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,58% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.22 | Taille du bâtiment | 2 645 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1909/2025 |
| Prix | 1 185 136 $ CAD |
| Prix par unité | 395 045 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.22 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 645 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1909/2025 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
1 de 36
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3 Units * Renovated * Free Mkt * 11% Return | 148 S 13th Ave
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