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Shops at Bagdad Square 148 S Bagdad Rd 1 323–50 923 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leander, TX 78641
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Faits saillants
- Access to Bagdad Rd
- Retail Suites For Sale and For Lease
- 12,000 VPD Traffic Count
- Rooftops Surrounding Shopping Center
Disponibilité des espaces (27)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 343 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 324 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 536 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 323 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 528 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 327 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 343 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 755 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 202 | 2 112 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 203 | 2 541 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 204 | 2 863 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 205 | 2 462 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 206 | 2 112 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 207 | 1 755 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 208 | 1 440 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 209 | 1 448 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 301 | 1 835 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 302 | 2 868 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 303 | 1 818 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 304 | 2 215 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 305 | 2 455 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 401 | 1 779 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 402 | 1 694 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 403 | 1 619 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 404 | 1 818 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 405 | 2 215 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 406 | 2 395 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 101
Shops at Bagdad Square offers condo suites in a brand new retail shopping center located on Bagdad Rd in Leander, Texas. One of the hottest markets in Austin, this center is surrounded by rooftops with high quality demographics, yielding a stable investment opportunity.
148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 102
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 103
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 104
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 105
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 106
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 107
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 201
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 202
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 203
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 204
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 205
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 206
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 207
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 208
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 209
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 301
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- Espace embout très recherché
148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 302
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 303
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 304
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 305
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- Espace embout très recherché
148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 401
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 402
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 403
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148 S Bagdad Rd - 1er étage - ste 404
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- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 50 923 pi² | Superficie commerciale brute | 50 923 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 18,61 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 50 923 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 50 923 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,61 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Located in the bustling city of Leander, TX, the area surrounding the property at 148 South Bagdad Road is brimming with a variety of amenities and attractions. The nearby Cedar Park market offers an array of dining options, shopping centers, and recreational facilities, providing a vibrant and convenient environment for businesses and their employees. With close proximity to the Brushy Creek Regional Trail and the H-E-B Center, this location offers access to entertainment and outdoor activities, making it an ideal setting for office tenants seeking a balance between work and leisure. Experience the synergy of city life and suburban charm in this dynamic commercial hub.
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