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148 Tompkins Ave 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11206
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FAITS SAILLANTS
- Entièrement construit comme bureau moderne, propriété d'angle sur un grand pâté de maisons, Conditions de location flexibles, espace au sous-sol disponible, CVC central,...
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 650 pi² | Négociable | 68,06 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 44 238 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
FULLY BUILT OUT AS OFFICE SPACE NOW ALL GLASS FRONT SPLIT UNIT HVAC Kitchenette Private Bathroom Provate Entrance from street IDEAL FOR A SMALL RETAIL SHOP OR ANY TYPE OF OFFICE USE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- GLASS FRONT, HVAC, FULLY BUILT OUT AS OFFICE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 211-04 85th Avenue LLC
- Lime & Brownstone Realty Inc
- Solomon Sloan Consulting Group
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE DE BUREAU RÉCEMMENT RÉNOVÉ ! L'ESPACE A ÉTÉ ENTIÈREMENT CONSTRUIT AVEC DES RÉNOVATIONS HAUT DE gamme PARFAIT POUR LE BUREAU, LE COMMERCE DE DÉTAIL, LA SALLE D'EXPOSITION OU LA GALERIE Réception, vitrines et plus encore... Situé dans une propriété d'angle à l'angle de Tompkins & Willoughby. Tompkins est l'une des boutiques les plus populaires de Bed Stuy, qui abrite de nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques branchés.
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