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1480-1490 Pearman Dairy Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, SC 29625
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FAITS SAILLANTS
- 1200 SF
- Retail Space
- 22k VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1486 | 1 200 pi² | Négociable | 19,20 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 23 044 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1486
Available for lease +/- 1200 SF retail space located at 1486 Pearman Dairy Road in Whitehall Commons. The space is primarily open retail but could be converted into office space. This property is located in a great retail trade area at one of the busiest intersections in Anderson County. Situated at the red light corner of Pearman Dairy Road & Whitehall Road behind McDonald’s this property possesses great signage, ample amount of parking & multiple points of access. Traffic counts on Pearman Dairy Road exceed approximately 22K VPD & traffic counts on Whitehall Road exceed approximately 13K VPD. Whitehall Commons is a total of +/- 8400 SF & co-tenancy includes a mix of local & regional tenants. National brand retailers in close proximity to the property include McDonald’s, Arby’s, QuikTrip & a new construction Starbucks. This is a prime opportunity for any retailer interested in the Highway 28 Bypass corridor. Asking price is $14.00/SF NNN & estimated NNN expenses are $5.45/SF. Please reach out to Listing Agent with any interest or to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1480-1490 PEARMAN DAIRY RD, ANDERSON, SC 29625
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Accu Rate Diagnostics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Alliance Anderson, LLC
- Bar à cocktails
- 1
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- ASP Training
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- 1
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- Carolina Combatives and Fitness
- Bar à cocktails
- 1
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- Lounge Nails
- Détaillant
- 1
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- Prologistix
- Agence d'emploi
- 115
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Accu Rate Diagnostics | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Alliance Anderson, LLC | Bar à cocktails | 1 | - |
| ASP Training | - | 1 | - |
| Carolina Combatives and Fitness | Bar à cocktails | 1 | - |
| Lounge Nails | Détaillant | 1 | - |
| Prologistix | Agence d'emploi | 115 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² | Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location : espace commercial de +/- 1200 pi² situé au 1486 Pearman Dairy Road dans Whitehall Commons. L’espace est principalement ouvert pour le commerce de détail, mais pourrait être converti en espace de bureau. Cette propriété est située dans une excellente zone commerciale, à l’un des carrefours les plus fréquentés du comté d’Anderson. Située à l’angle avec feu de circulation de Pearman Dairy Road et Whitehall Road, derrière McDonald’s, cette propriété offre une excellente visibilité grâce à son enseigne, un vaste stationnement et plusieurs points d’accès. Le trafic sur Pearman Dairy Road dépasse environ 22 000 véhicules par jour (VPD) et celui sur Whitehall Road dépasse environ 13 000 VPD. Whitehall Commons a une superficie totale de +/- 8400 pi² et accueille une co-location composée d’un mélange de locataires locaux et régionaux. Les détaillants de marques nationales à proximité incluent McDonald’s, Arby’s, QuikTrip et un Starbucks en construction. C’est une opportunité idéale pour tout détaillant intéressé par le corridor de contournement de l’autoroute 28. Le prix demandé est de 14,00 $/pi² NNN, et les frais NNN estimés sont de 5,10 $/pi². Veuillez contacter l’agent inscripteur pour toute demande d’information ou pour planifier une visite.
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1480-1490 Pearman Dairy Rd
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