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Old Palm Harbor Village Center 1480-1492 Alternate 19 3 817 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Palm Harbor, FL 34683 1 102 777 $ CAD (288,91 $ CAD/pi²) 5,66% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Busy strip shopping center in the heart of Old Palm Harbor!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Retail Strip Center (NNN), strategically located in Old Palm Harbor Village Center. The free-standing 3,825 sq. ft. block/stucco building was built in 2005 and is divided into four retail units (Units 1480, 1484, 1488, 1492). A hair salon occupies Unit 1480; a cake shop occupies Unit 1484, and a frame shop occupies Units 1488-1492. Leases are NNN and do not expire until 2027 and 2028. CAM charges are in addition to the annual sq. ft. lease rate. This is an excellent location with high visibility on the rapidly expanding Alternate 19 Business Corridor! The current proforma will be provided upon signing an NDA. Don’t miss this terrific investment opportunity!
DRIVING DIRECTIONS: Driving north or south on U.S. Alternate 19, the property is on the southeast corner of Alternate 19 and Columbia Avenue in the Old Palm Harbor Village Center.
DRIVING DIRECTIONS: Driving north or south on U.S. Alternate 19, the property is on the southeast corner of Alternate 19 and Columbia Avenue in the Old Palm Harbor Village Center.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 817 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 102 777 $ CAD
Prix par pi²
288,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,66%
Revenu net d’exploitation
62 460 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
COMM - Retail
Stationnement
25 places (6,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Angel Cakes Gourmet, LLC
- Détaillant
- 913 pi²
- 18,14 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2028
- Golden Bay Blondes, LLC
- Services
- 920 pi²
- 18,14 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2027
- Harbor Frame Shop, LLC
- Services
- 1 992 pi²
- 14,65 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Angel Cakes Gourmet, LLC | Détaillant | 913 pi² | 18,14 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2028 | |
| Golden Bay Blondes, LLC | Services | 920 pi² | 18,14 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2027 | |
| Harbor Frame Shop, LLC | Services | 1 992 pi² | 14,65 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2027 |
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-28-15-65628-048-0020 | Évaluation des bâtiments | 457 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 354 863 $ CAD | Évaluation totale | 812 551 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-28-15-65628-048-0020
Évaluation du terrain
354 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 688 $ CAD
Évaluation totale
812 551 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Old Palm Harbor Village Center | 1480-1492 Alternate 19
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