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1480 Avenue D'Armenie 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • 13120 Gardanne
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 16’5”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 408 $ CAD/an 367,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 996 $ CAD/an 749,63 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 314 pi² | 3/6/9 | 20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 287 $ CAD/HT-HC/an 3 941 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 087 pi² | 3/6/9 | 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 323 $ CAD/HT-HC/an 2 110 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 400 pi² | 3/6/9 | 24,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 391 $ CAD/HT-HC/an 4 949 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 287 $ CAD/HT-HC/an 3 941 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
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RDC
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 323 $ CAD/HT-HC/an 2 110 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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1er étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 391 $ CAD/HT-HC/an 4 949 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 4 408 $ CAD/an 367,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 996 $ CAD/an 749,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. Dernière opportunité restante 223 m² ERP 5 - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Conditions particulières à la location : - Parkings 400 euros HT/pl/an - Parking avec pré câblage 425 euros HT/pl/an - Parking borne recharge élec 885 euros HT/pl/an
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
1480 Avenue D'Armenie
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