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1480 Avenue D'Armenie Unité de condo • Bureau • 2 400 pi² • À vendre 804 221 $ CAD • 13120 Gardanne
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Résumé de l'annonce
EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. Dernière opportunité restante 223 m² ERP 5 - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Conditions particulières à la location : - Parkings 400 euros HT/pl/an - Parking avec pré câblage 425 euros HT/pl/an - Parking borne recharge élec 885 euros HT/pl/an
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 407 pi² | Bureau | 804 221 $ CAD (334,12 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 407 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 804 221 $ CAD (334,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 2 407 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 804 221 $ CAD (334,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 400 pi² | Superficie de plancher typique | 6 997 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,13 AC |
| Planchers | 5 | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 6 997 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 2,13 AC |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
-
Hvs Real Estate
Présenté par
1480 Avenue D'Armenie
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